Description:

En franchissant le seuil de cette remarquable propriété, vous serez accueilli par un splendide espace ouvert rénové, à la fois spacieux et rempli de lumière naturelle. Vous découvrirez une cuisine Poggenpohl unique, ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle est dotée d'un îlot de taille généreuse avec un bar à petit-déjeuner, d'un pratique évier double sous plan et d'une porte patio qui mène à une magnifique terrasse. Depuis le salon, une deuxième porte patio offre une vue imprenable sur le jardin.

Le jardin est sans aucun doute l'un des éléments les plus remarquables de cette propriété. Dans son enceinte, vous découvrirez une section ornée de pavés, créant un espace élégant et accueillant pour manger dehors au son des oiseaux . De plus, les arbres imposants procurent une sensation d'intimité et de tranquillité, rehaussant l'ambiance générale de ce sanctuaire de paix.

De retour à l'intérieur, la suite principale vous attend, avec un walk-in et une salle de bains attenante dotée d'une baignoire en coin, d'un bidet et d'un espace séparé avec vanité et lavabo.

L'appartement comprend également une deuxième chambre avec un garde-robe et une deuxième salle de bains équipée d'une douche.

Garages M08 et E03.
Rangement AB094 (sous-sol)

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les frais de condo de 666,00$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Sanctuaire:
- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services ; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!
- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité, optométrie, chirurgie et dermatologie.
- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le logement voisin.
- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Salle de réception disponible.
- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.
- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.