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1 199 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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1 199 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

6111 Av. du Boisé, app.7F, Côte-des-Neiges, H3S 2V8

Bardagi.com/1950 Sanctuaire Phase IV: Magnifique unité rénovée de 1636 pc avec trois chambres à coucher, deux salles de bains et grande aire ouverte avec vue sur le mont Royal & l'Oratoire St-Joseph. Située près de Outremont, de l'UdeM et du futur REM. Le condo est clé-en-main et possède un garage et un rangement. Sécurité 24/7.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1987
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 636 Pi2

Intégré

Garde-robe dans le condo : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Septième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double.
Aire de vie ouverte regroupant la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse ensoleillée. Belle cuisine moderne avec coin repas, comptoirs de quartz, dosseret de verre et évier double sous plan.
Magnifique suite principale avec beaucoup de rangement, la chambre possède deux garde-robes et un walk-in. Salle de bains attenante complète avec grande douche vitrée, bain encastré, deux vasques, comptoir de quartz et plancher chauffant.
L'unité possède deux autres chambres à coucher avec garde-robe double, et une deuxième salle de bains avec plancher chauffant, douche vitrée et comptoir de quartz.
Espace laveuse-sécheuse dans le garde-robe du couloir.
Terrasse privée avec vue sur le mont Royal, l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.
Les trois chambres donnent accès à une coursive extérieure avec vue dégagée.
Plafonds: 8'3".

Garage: H21
Rangement: 146

Les frais de condo de 703,18$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 152,0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Sanctuaire:
- Accès souterrain au prestigieux Midtown Sporting Club (abonnement non inclus) offrant un large éventail de services; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!
- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.
- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.
- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Salle de réception disponible.
- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, ed la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout du REM a venir.
- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 636 Pi2

Intégré

Garde-robe dans le condo : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7 8'8" X 8'7" irr. Bois Garde-robe double
Salon 7 21'8" X 13' Bois Accès terrasse
Salle à manger 7 21'8" X 8' Bois
Cuisine 7 8'10" X 19'4" Céramique Coin repas, comptoirs quartz
Chambre principale 7 16' X 12'4" Bois 2 garde-robes
Penderie (Walk-in) 7 8'9" X 5'11" Bois
Salle de bains 7 9'9" X 9'4" Céramique Pl. chauffant, bain, douche
Chambre 7 8'6" X 16' Bois Garde-robe double
Chambre 7 9'1" X 14'2" Bois Garde-robe double
Salle de bains 7 9'2" X 4'9" Céramique Pl. chauffant, douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Ascenseur(s) , Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux (sauf chambre principale) et tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, four, micro-ondes, cellier, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lit mural (bibliothèque), rideau de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
6111 Av. du Boisé, app.7F, Côte-des-Neiges, H3S 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 23.1%
  • 4.1%
  • 11.4%
  • 52.1%
  • 1.2%
  • 1.3%
  • 2.1%
  • 31.2%
  • 64.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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