Description:
Dixième étage:
Lors de la construction, deux unités ont été fusionnées pour offrir ce vaste appartement de 2400pc. La propriété possède donc deux halls d'entrée avec garde-robe double, dont un avec espace de lavage.

Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses. On y trouve une cuisine avec coin repas et balcon Juliette. La salle à manger et le salon disposent tous deux d'un accès à une terrasse privée ensoleillée offrant une magnifique vue sur le mont Royal, l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.

La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante complète avec douche, baignoire en coin et vanité séparée avec évier.

L'appartement offre trois autres chambres, dont une deuxième suite avec walk-in et salle de bains attenante, équipée d'un bain-douche, ainsi qu'une 3e salle de bains.

Trois chambres donnent accès à une coursive extérieure avec vue dégagée sur les Laurentides.
Plafonds: 8'2".

Deux garages: F22, F23 (SS1).
Deux espaces de rangement au rez-de-chaussée: 142 et 143.

Superficie habitable nette de 222.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 1207,90$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Sanctuaire:
- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services ; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!
- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.
- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.
- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Salle de réception disponible.
- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.
- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.