1 445 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 445 000 $

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1 445 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 445 000 $

Prochaine visite libre

6111 Av. du Boisé, app.10DE, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V8

Bardagi.com/2230 Sanctuaire Phase IV: Immense unité de 2400 pc avec magnifiques vues dégagées . On y trouve 4 chambres, dont deux suites et de grandes pièces à vivre. Actuellement dans son état d'origine, vous aurez plaisir à rénover selon vos gouts. Terrasse privée ensoleillée avec vue sur le mont Royal & l'Oratoire St-Joseph. Située près d'Outremont, de l'UdeM et du futur REM. 2 garages et 2 rangements. Sécurité 24/7.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

2 400 Pi2

Intégré

Garde-robe de l'entrée : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:
Dixième étage:
Lors de la construction, deux unités ont été fusionnées pour offrir ce vaste appartement de 2400pc. La propriété possède donc deux halls d'entrée avec garde-robe double, dont un avec espace de lavage.

Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses. On y trouve une cuisine avec coin repas et balcon Juliette. La salle à manger et le salon disposent tous deux d'un accès à une terrasse privée ensoleillée offrant une magnifique vue sur le mont Royal, l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.

La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante complète avec douche, baignoire en coin et vanité séparée avec évier.

L'appartement offre trois autres chambres, dont une deuxième suite avec walk-in et salle de bains attenante, équipée d'un bain-douche, ainsi qu'une 3e salle de bains.

Trois chambres donnent accès à une coursive extérieure avec vue dégagée sur les Laurentides.
Plafonds: 8'2".

Deux garages: F22, F23 (SS1).
Deux espaces de rangement au rez-de-chaussée: 142 et 143.

Superficie habitable nette de 222.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 1207,90$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Sanctuaire:
- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services ; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!
- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.
- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.
- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Salle de réception disponible.
- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.
- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

2 400 Pi2

Intégré

Garde-robe de l'entrée : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10 8'4" X 9' irr. Céramique Garde-robe double
Cuisine 10 19'3" X 8'9" Céramique Coin repas
Salle à manger 10 23'11" X 11'7" Bois Accès terrasse
Salon 10 23'11" X 16'11" Bois Accès terrasse
Bureau 10 18'1" X 10'5" Bois Ou chambre, Balcon Juliette
Hall d'entrée 10 8'7" X 8'8" irr. Tapis Garde-robe double, esp. lavage
Salle de bains 10 5'6" X 4'8" Céramique
Chambre principale 10 16'3" X 17'4" Tapis
Penderie (Walk-in) 10 6'3" X 6'11" Bois
Salle de bains 10 10'3" X 8'2" irr. Céramique Bain en coin, douche
Chambre 10 12'1" X 12'10" Tapis Bibliothèque encastré
Chambre 10 12'6" X 16' Bois
Penderie (Walk-in) 10 6' X 8' Bois
Salle de bains 10 8'1" X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers de la cuisine. Laveuse, sécheuse. Luminaires. Bibliothèques intégrées aux murs dans le bureau et la chambre à coucher. Tout ce qui précède est inclus sans garantie de qualité.

Le four micro-ondes (non fonctionnel). Tous les biens personnels incluant les meubles et les oeuvres d'art.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
6111 Av. du Boisé, app.10DE, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 19.7%
  • 5.7%
  • 14.9%
  • 48.1%
  • 1.3%
  • 4.6%
  • 5.3%
  • 49.3%
  • 39.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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