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2 139 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

2 139 000 $

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2 139 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

2 139 000 $

Prochaine visite libre

6111 Av. du Boisé, app.9DE, Côte-des-Neiges, H3S 2V8

Bardagi.com/2160 Sanctuaire Phase IV: Immense unité de 2400pc entièrement rénovée en 2017. On y trouve 4 chambres, dont 2 suites, 3 salles de bains et de grandes pièces à vivre. Terrasse privée ensoleillée avec vue sur le mont Royal & l'Oratoire St-Joseph. Située près d'Outremont, de l'UdeM & du futur REM. 2 garages et 2 rangements. Sécurité 24/7.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

2 400 Pi2

Intégré

Garde-robe de l'entrée : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:
Neuvième étage:
Lors de la construction, deux unités ont été fusionnées pour offrir ce vaste appartement de 2400pc. La propriété possède donc deux halls d'entrée avec garde-robe double, dont un avec plancher de céramique et espace de lavage.

Le condo fut rénové au complet en 2017.
Tous les planchers de céramique sont chauffants (cuisine, coin repas, salles de bains et un des deux hall d'entrée).

Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses. On y trouve une très belle cuisine moderne avec comptoirs de neolith, évier sous-plan et coin repas adjacent avec balcon Juliette. La salle à manger et le salon disposent tous deux d'un accès à une terrasse privée ensoleillée offrant une magnifique vue sur le mont Royal, l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.

La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante complète avec grande douche pluie vitrée, bain encastré et deux vanités séparées avec évier.

L'appartement offre trois autres chambres, dont une deuxième suite avec walk-in et salle de bains attenante, équipée d'un comptoir de quartz et d'un bain-douche. La troisième salle de bains est munie d'une douche vitrée.

Trois chambres donnent accès à une coursive extérieure avec vue dégagée sur les Laurentides.
Plafonds: 8'2".

Deux garages: F25, F26 (SS1).
Deux espaces de rangement au rez-de-chaussée.

Les frais de condo de 1047,97$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Un certificat de localisation a été commandé.

Sanctuaire:
- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services ; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!
- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.
- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.
- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Salle de réception disponible.
- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.
- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

2 400 Pi2

Intégré

Garde-robe de l'entrée : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9 6'3" X 9' irr. Céramique Garde-robe dble, espace lavage
Cuisine 9 8'10" X 12'7" Céramique Comptoirs de Neolith
Coin-repas 9 8'8" X 7'11" Céramique Balcon Juliette
Salle à manger 9 12'6" X 22'3" Bois Accès terrasse
Salon 9 14'5" X 22'3" Bois Accès terrasse
Hall d'entrée 9 6'3" X 9' irr. Bois Garde-robe double
Chambre principale 9 15'11" X 17'3" Bois
Penderie (Walk-in) 9 7'5" X 6'2" Bois
Salle de bains 9 15'1" X 7'7" irr. Céramique Comptoir quartz, bain, douche
Chambre 9 12'2" X 12'4" Bois Garde-robe double
Chambre 9 11'9" X 20'3" Bois Balcon Juliette
Salle de bains 9 5'2" X 7'10" Céramique Douche
Chambre 9 15'10" X 12'9" Bois
Penderie (Walk-in) 9 6'3" X 8'1" Bois
Salle de bains 9 8'1" X 9'11" Céramique Comptoir quartz, bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro ondes, plaque cuisson à induction (tous de la marque Bosch). Luminaire salle à manger. Tous les stores: cuisine, chambre et bureau. Rideaux du salon et salle à manger. Armoire blanche dans la chambre. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
6111 Av. du Boisé, app.9DE, Côte-des-Neiges, H3S 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 23.1%
  • 4.1%
  • 11.4%
  • 52.1%
  • 1.2%
  • 1.3%
  • 2.1%
  • 31.2%
  • 64.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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