1 275 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 275 000 $

Prochaine visite libre

6150 Av. du Boisé, app.D6, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V2

Sanctuaire Phase III - Située au 6e étage, cette spacieuse unité de coin de 2075 pc est dotée d'une grande terrasse orientée vers l'ouest et offrant de magnifiques couchers de soleil. Condo de 2 vastes chambres et 2 salles de bains. Intimité, paix, tranquillité, calme et sécurité. Venez vivre l'expérience du Sanctuaire, idéalement situé près du parc Marie-Gérin-Lajoie, du Midtown Le Sporting Club et du nouveau Centre Wilderton. Vous apprécierez sa proximité à la station de métro, au futur REM et à l'ambiance vibrante des bistros et boutiques d'Outremont. 2 stationnements intérieurs et 1 rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1985
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

2 075 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Cuisine : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

6E ÉTAGE:

- Grand hall d'entrée avec garde-robe double. Il ouvre sur une spacieuse aire de vie, composée du salon et de la salle à manger. Accès à une grande terrasse en coin orientée ouest vers les couchers de soleil.

- Cuisine adjacente aux comptoirs de granit, avec évier sous plan, coin-repas, balcon Juliette et espace lavage.

- Vaste suite principale avec walk-in et salle de bains attenante avec baignoire, douche séparée et grande vanité avec deux vasques.

- La 2e chambre est également très spacieuse, actuellement meublée en salle familiale, elle possède un grand rangement attenant.

- La deuxième salle de bains est d'origine avec une unité bain-douche.

- Hauteur des plafonds: 8'3".

- 2 espaces de stationnement D25 et E6 et un espace de rangement D6.


IMMEUBLE :

Vous voulez vivre la vie du Sanctuaire cette unité est pour vous.

- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services : conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!

- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.

- Ascenseur semi-privé.

- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.

- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.

- Salle de réception disponible.

- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.

- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 1113,50$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il y a une cotisation spéciale. Voir déclaration du vendeur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

2 075 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Cuisine : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Dégagée, orientée ouest

Garage : 2

Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6 17'9" X 9'1" irr. Travertin Garde-robe double
Salon 6 15'1" X 22'10" irr. Bois Accès terrasse
Salle à manger 6 11'8" X 18'11" irr. Bois Accès terrasse
Cuisine 6 9'5" X 20'2" Céramique Espace lavage, coin repas
Chambre principale 6 13' X 19'11" Tapis
Penderie (Walk-in) 6 7'8" X 8'11" Tapis
Salle de bains 6 8' X 14'2" Céramique Bain, douche, vasque double
Chambre 6 17'7" X 18'10" Bois
Penderie (Walk-in) 6 4' X 12'6" Bois
Salle de bains 6 7'5" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisiniere induction KitchenAid, micro-ondes encastré Panasonic, Lave-vaisselle KitchenAid, Frigo KitchenAid, Laveuse & Sécheuse, rideaux et stores, tous les luminaires, bibliothèque dans le bureau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
6150 Av. du Boisé, app.D6, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 19.7%
  • 5.7%
  • 14.9%
  • 48.1%
  • 1.3%
  • 4.6%
  • 5.3%
  • 49.3%
  • 39.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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