985 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
985 000 $
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6150 Av. du Boisé, app.H-5, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V2
Bardagi.com/2760 Sanctuaire Phase III - Située au 5em étage, unité haut de gamme composée de 2 chambres et 2 salles de bains. Très ensoleillée avec vue dégagée sur le boisé et la montagne, entourée de verdure et d'arbres matures. 1404 pieds carrés avec plancher de bois francs. Intimité, paix, tranquillité, calme et sécurité. Venez vivre l'expérience du Sanctuaire. 2 stationnement et 1 rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
1 404 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Dans l'unité : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
*Bienvenue au 6150 Av. du Boisé #H-5*
5EM ÉTAGE:
Dès l'entrée, vous aurez accès à une aire de vie spacieuse et accueillante, composée du salon et de la salle à manger, qui vous donne accès au balcon avec une superbe vue sur la montagne.
La cuisine a des comptoirs de granit et un coin-repas avec balcon Juliette.
La chambre à coucher principale a un walk-in et une grande salle de bains attenante avec baignoire, douche séparée et deux vasques.
La 2e chambre à coucher a un garde-robe double. La salle de bains a un bain-douche et comptoir de granit.
Hauteur des plafonds: 7'2" à 8'3".
SOUS-SOL :
Cette unité est offerte avec un espace de stationnement (G-22) et un espace de rangement. Deuxième stationnement (G-23) actuellement loué à un autre résident de l'immeuble pour 90$/mois
IMMEUBLE :
Vous voulez vivre la vie du Sanctuaire cette unité est pour vous.
- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services : conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!
- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.
- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.
- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Salle de réception disponible.
- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.
- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 777.70$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il y a une cotisation spéciale. Voir déclaration du vendeur.
Superficie habitable nette de 130.50 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
1985
1 404 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Dans l'unité : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Garage : 2
Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e étage | 9'7" X 8'7" irr. | Céramique | Garde-robe double |
| Salon | 5e étage | 13'2" X 18'8" | Bois | Porte-patio, accès balcon |
| Salle à manger | 5e étage | 13'2" X 9'1" | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 5e étage | 8'10" X 19'3" | Céramique | Coin dînette |
| Chambre principale | 5e étage | 17'2" X 12'5" | Bois | Suite |
| Penderie (Walk-in) | 5e étage | 6'10" X 6'8" | Bois | |
| Salle de bains | 5e étage | 7'8" X 15'11" | Céramique | Baignoire + douche |
| Chambre | 5e étage | 10'11" X 11'11" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 5e étage | 8' X 7'8" | Céramique | Bain-douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, sèche-linge, lave-linge. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
17.3%
-
7.3%
-
15.0%
-
50.6%
-
0.3%
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0.2%
-
3.4%
-
69.4%
-
26.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
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HALA NAJJAR
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