Description:

Situé au premier étage, ce superbe appartement moderne de 2152pc se distingue par son impressionnant volume et son design raffiné. En entrant le spacieux hall d'entrée mène à un espace à aire ouverte, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement, offrant une atmosphère lumineuse et élégante, avec un accès direct à une terrasse enveloppant l'unité. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée d'électroménagers encastrés, de rangements abondants, de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec comptoir-lunch, alliant fonctionnalité et style.

L'appartement dispose, d'un côté, d'une élégante suite principale dotée d'un walk-in et d'une splendide salle de bains attenante avec baignoire autoportante et douche vitrée séparée, offrant une intimité absolue. À l'autre extrémité de l'unité, vous trouverez deux grandes chambres chacune avec son walk in, ainsi qu'une confortable salle familiale ou bureau selon vos besoins. Une seconde salle de bains complète et une salle d'eau avec un espace de lavage ajoutent du confort. De plus, l'unité comprend un espace de rangement pour une commodité accrue.

Garages #150-114 & 204-114

Unité de rangement #125

Le Sanctuaire du Mont-Royal, cadre de vie somptueux où il fait bon vivre. Adjacent à Outremont, l'immeuble se trouve tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit, et du futur REM.

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Conditions de location:

- Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions devra être fournie par le locataire
à la signature du bail.
- Une enquête de crédit et recherche de dossier criminel (demandée par le courtier) à soumettre
au copropriétaire-locateur et devra être fournie au syndicat de copropriété.
- Une preuve d'emploi sera exigée.
- Si le bail contient deux noms, ceux-ci s'engagent solidairement.
- Il est interdit de fumer dans le condo (cigarette ou cannabis).
- Les règlements du syndicat de copropriété devront être lus, avec accusé de réception et mis en
application dès les procédures de déménagement.
- Un seul animal (chat ou chien) est autorisé par le propriétaire à condition que cet animal soit
conforme au règlement de l'immeuble du syndicat de copropriété.
- Un bail devra être signé en bonne et dû forme au plus tard 15 jours après une promesse de
location acceptée.
- Il y a des frais de déménagement payables au syndicat.
- Toute location de moins d'un an selon la formule «
AirBnb » est exclue, la location de chambres à des personnes distinctes ou toute autre forme de
location est interdite.