Description:

Situé au 10ème étage, cet impressionnant appartement de 2620pc est le résultat de la fusion de deux unités, créant un espace de vie spacieux et accueillant.

En entrant dans le hall d'entrée principal, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux. La conception ouverte intègre parfaitement le salon et la salle à manger, donnant accès à la terrasse. La cuisine bien équipée dispose de plans de travail en granit, d'un évier sous plan, d'un robinet d'eau filtrée, d'un coin repas et d'un balcon Juliette, idéal pour savourer votre café du matin. Une salle familiale avec accès à la terrasse offre une retraite confortable avec une vue captivante sur le coucher du soleil.

La suite principale, aux proportions généreuses, dispose d'un walk-in, de deux garde-robes doubles et d'une luxueuse salle de bains attenante comprenant une douche et une baignoire à remous relaxante. Une deuxième suite avec un walk-in et une salle de bains attenante assure le confort et l'intimité des invités ou des membres de la famille. Le condo vous offre également une troisième chambre à coucher et un bureau.

Une salle d'eau et un second hall d'entrée ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.

Grâce à son agencement réfléchi et à son souci du détail, cet appartement offre à la fois confort et polyvalence. Profitez des possibilités de créer votre cadre de vie idéal dans cette remarquable résidence.

Plafonds: 8'.

Double terrasse offrant une vue splendide sur l'ouest et des couchers de soleil époustouflants, où vous pouvez vous détendre, vous divertir et vous imprégner des panoramas ouverts à couper le souffle.

Profitez des excellentes installations communes, qui comprennent une piscine, une salle d'exercice et un sauna sec.

Deux stationnements intérieurs: #149 & #150 (1er étage).
Deux espaces de rangement: #111 & #112 (1er étage).

Un certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Elle devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Les frais de condo de 2087$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Le Sanctuaire vous offre:
- BBQ autorisé sur les terrasses
- Piscine intérieure et magnifique terrasse adjacente.
- Salle d'exercices.
- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le logement voisin.
- Portier présent 7jrs/semaine et 24h/24.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Salle de réception disponible.
- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Édouard-Montpetit et du REM à venir.
- À proximité des bistros et boutiques d'Outremont.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.