1 549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 549 000 $

Prochaine visite libre

6300 Place Northcrest, app.10BC, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2W3

Découvrez une unité double exceptionnelle de 2620pc dans le prestigieux Sanctuaire Phase VI - une expérience de vie luxueuse! Terrasse privée ensoleillée avec vue enchanteresse sur l'ouest et couchers de soleil à couper le souffle. Les espaces de vie spacieux offrent suffisamment d'espace pour se détendre et se divertir, complétés par deux suites avec walk-ins et salles de bains attenantes. Deux chambres ou bureaux ajoutent à la flexibilité de l'espace. Emplacement avantageux à proximité d'écoles renommées, de la station de métro, du futur REM et de l'ambiance vibrante des bistros et boutiques d'Outremont. Garage, rangement et sécurité 24/7.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE LEPINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 620 Pi2

Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Situé au 10ème étage, cet impressionnant appartement de 2620pc est le résultat de la fusion de deux unités, créant un espace de vie spacieux et accueillant.

En entrant dans le hall d'entrée principal, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux. La conception ouverte intègre parfaitement le salon et la salle à manger, donnant accès à la terrasse. La cuisine bien équipée dispose de plans de travail en granit, d'un évier sous plan, d'un robinet d'eau filtrée, d'un coin repas et d'un balcon Juliette, idéal pour savourer votre café du matin. Une salle familiale avec accès à la terrasse offre une retraite confortable avec une vue captivante sur le coucher du soleil.

La suite principale, aux proportions généreuses, dispose d'un walk-in, de deux garde-robes doubles et d'une luxueuse salle de bains attenante comprenant une douche et une baignoire à remous relaxante. Une deuxième suite avec un walk-in et une salle de bains attenante assure le confort et l'intimité des invités ou des membres de la famille. Le condo vous offre également une troisième chambre à coucher et un bureau.

Une salle d'eau et un second hall d'entrée ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.

Grâce à son agencement réfléchi et à son souci du détail, cet appartement offre à la fois confort et polyvalence. Profitez des possibilités de créer votre cadre de vie idéal dans cette remarquable résidence.

Plafonds: 8'.

Double terrasse offrant une vue splendide sur l'ouest et des couchers de soleil époustouflants, où vous pouvez vous détendre, vous divertir et vous imprégner des panoramas ouverts à couper le souffle.

Profitez des excellentes installations communes, qui comprennent une piscine, une salle d'exercice et un sauna sec.

Deux stationnements intérieurs: #149 & #150 (1er étage).
Deux espaces de rangement: #111 & #112 (1er étage).

Un certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Elle devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Les frais de condo de 2087$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Le Sanctuaire vous offre:
- BBQ autorisé sur les terrasses
- Piscine intérieure et magnifique terrasse adjacente.
- Salle d'exercices.
- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le logement voisin.
- Portier présent 7jrs/semaine et 24h/24.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Salle de réception disponible.
- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Édouard-Montpetit et du REM à venir.
- À proximité des bistros et boutiques d'Outremont.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 620 Pi2

Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique

Garage : 2

Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e étage 8'9" X 5'6" irr. Granite Garde-robe double
Cuisine 10e étage 8'1" X 19'7" Granite Coin repas, balcon Juliette
Salle à manger 10e étage 17'10" X 11'2" Bois Accès terrasse
Salon 10e étage 17'10" X 10'11" Bois Ouvert avec SAM
Salle familiale 10e étage 13'2" X 22'8" Bois Accès terrasse
Bureau 10e étage 11'8" X 20' Bois Ou chambre, Balcon Juliette
Hall d'entrée 10e étage 8' X 8' irr. Bois Garde-robe double, esp. lavage
Salle d'eau 10e étage 6'6" X 7'6" Tuiles
Chambre 10e étage 10'7" X 12'5" Bois Garde-robe
Chambre 10e étage 11'8" X 17'2" Bois 2e suite
Penderie (Walk-in) 10e étage 5'3" X 7' Bois
Salle de bains 10e étage 7'5" X 7'9" Céramique Attenante à la CAC
Chambre principale 10e étage 22' X 17'1" irr. Bois Suite principale
Penderie (Walk-in) 10e étage 6'6" X 6'9" Bois
Salle de bains 10e étage 14'6" X 7'10" Céramique Douche, bain à remous
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Sub Zero, plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse Samsung, 2e réfrigérateur, four à micro-ondes, tous les luminaires fixes à l'exception des 2 exclusions. Système de filtration d'eau dans la cuisine. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaire de salle à manger, luminaire de cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
6300 Place Northcrest, app.10BC, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 19.7%
  • 5.7%
  • 14.9%
  • 48.1%
  • 1.3%
  • 4.6%
  • 5.3%
  • 49.3%
  • 39.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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