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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Prochaine visite libre

6301 Place Northcrest, app.6U, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2W4

Bardagi.com/1690 Sanctuaire du Mont-Royal Phase 7: MAGNIFIQUE appartement entièrement refait! Moderne et luxueux. Absolument UNIQUE au Sanctuaire! Vaste unité de 1944 pc avec aire de vie ouverte incluant une cuisine à vous faire rêver possédant un ilot surdimensionné et de superbes électroménagers, deux chambres avec possibilité d'une troisième et deux magnifiques salles de bains aux planchers et douches en tuiles de porcelaine. Emplacement de choix à la limite d'Outremont et près de tous les services. Terrasse privée avec vue dégagée, 2 garages + 1 rangement. Aires communes d'exception telles que piscine, sauna et salle d'exercices.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1989
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE LEPINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 944 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace de lavage dans l'unité : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAGNIFIQUE appartement entièrement refait! Moderne et luxueux. Absolument UNIQUE au Sanctuaire!

* Électricité et plomberie refaites.
* Nouvelle cuisine.
* Nouveaux planchers partout.
* 2 nouvelles salles de bains, incluant des panneaux de cloisons sèches résistantes aux moisissures, de nouveaux robinets, de nouvelles vanités, de nouvelles toilettes, une nouvelle baignoire et un plancher chauffant dans la suite.
* Nouveau placard à linge empilable.
* Nouvelles vannes d'eau dans les deux salles de bains.
* Nouveau panneau électrique.
* Nouveaux interrupteurs.
* Nouveaux thermostats SMART.
* Nouveaux luminaires encastrés.
* Huit nouveaux appareils électroménagers.

Description:

6e étage:

Hall s'ouvrant sur une vaste aire ouverte et lumineuse dotée de cinq portes patios donnant accès à une terrasse privée avec vue dégagée. L'aire de vie comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. (À noter que l'espace pourrait être divisé pour créer une chambre à coucher supplémentaire dans l'unité.) Le tout a été magnifiquement rénové! Nous y retrouvons des planchers de bois d'ingénierie, un immense îlot avec tabourets, des comptoirs de quartz, un robinet remplisseur, de superbes électroménagers et des luminaires encastrés.

La suite principale dispose d'une grande chambre avec deux portes patios. Il y a un garde-robe walk-in aménagé, un espace boudoir avec vanité en quartz et deux éviers sous plan, ainsi que d'une salle de bains attenante complète avec baignoire autoportante, douche italienne séparée et plancher chauffant.

L'appartement possède une autre chambre à coucher avec garde-robe double ainsi qu'une deuxième magnifique salle de bains avec douche italienne aux tuiles de porcelaine de 24"x48" et une toilette auto portante.

Espace lavage et deux rangements dans l'unité.

Plafonds: 8'1".

Deux garages: #360 et #358
Un rangement: #329.

Le Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée et sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Tranquillité et sécurité assurées.

Emplacement idéal, tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit et du REM à venir. À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont et de tous les services comme épicerie, pharmacie, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales, banques, restaurants et parcs.

Les frais de condo de 1512.00$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La cotisation spéciale de 2022 a été payée entièrement par le vendeur.

Superficie habitable nette de 180.6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 944 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace de lavage dans l'unité : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Dégagée

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Intérieure , Spa commun

Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e étage 7'5" X 7'1" Bois
Salon 6e étage 13'9" X 22'11" irr. Bois
Salle à manger 6e étage 12'7" X 21'4" irr. Bois
Cuisine 6e étage 12'6" X 24'2" irr. Bois Vaste ilot
Chambre principale 6e étage 17'10" X 22'10" irr. Bois 2 portes patios
Penderie (Walk-in) 6e étage 6'1" X 11'2" Tapis Aménagé
Salle de bains 6e étage 15'8" X 11'2" irr. Porcelaine Baignoire, douche, 2 vasques
Chambre 6e étage 10'2" X 16'1" Bois Garde-robe double, porte patio
Salle de bains 6e étage 5'5" X 9'4" Porcelaine Douche en porcelaine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Ascenseur(s) , Luminaires encastrés , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four à induction, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, remplisseur de pots et porte-bouteilles. Tous les stores, tringles et luminaires installés. Le tout est inclus sans garantie de qualité. Garantie du manufacturier disponible.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
6301 Place Northcrest, app.6U, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 22.0%
  • 4.0%
  • 12.3%
  • 49.3%
  • 1.3%
  • 2.9%
  • 4.1%
  • 52.7%
  • 39.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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