2 795 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

2 795 000 $

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2 795 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

2 795 000 $

Prochaine visite libre

6301 Place Northcrest, app.PH-N, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2W4

Sanctuaire du Mont-Royal Phase 7: Élégant & spacieux penthouse de 2622pi² situé au 15e étage, offrant 4 chambres dont une suite parentale. La vaste pièce de vie regroupant salon & salle à manger, amplement fenestrés, donne sur la magnifique terrasse surdimensionnée. Celle-ci propose des vues panoramiques dégagées sur la ville du Stade Olympique à l'Oratoire St-Joseph. Des finitions raffinées & du mobilier encastré créé sur mesure rehaussent l'ensemble de la propriété. 2 stationnements en garage & 1 pièce de rangement sont à la disposition du propriétaire. Accès à des espaces communs rénovés avec piscine, sauna, salle de sport. Gardien 24h/24.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1989
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JOHANNE LÉPINE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 622 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Buanderie : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Penthouse de luxe au 15 étage, embelli par une décoration raffinée, offrant un cadre de vie exclusif.

Dès l'entrée, un grand hall accueille les visiteurs, avec un vaste espace de rangement pratique.

La salle à manger & le salon, lumineux & ouverts sur deux côtés grâce à des fenêtres panoramiques, bénéficient d'un accès direct à une immense terrasse, idéale pour profiter de vues dégagées.

La cuisine attenante, aménagée avec gout est dotée d'un coin repas, de vastes espaces de préparation, offrant ainsi un lieu de travail fonctionnel.

Une salle d'eau à proximité dessert ces aires de vie.

La suite principale, spacieuse & intime, comprend 2 grand dressing & une salle de bains attenante équipée de fenêtres en verrière, d'un bain & douche vitrée séparés & une vanité en marbre avec double éviers.

2 autres chambres avec rangements intégrés donnent accès à la coursive, tandis que la quatrième bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse.
Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire/douche, dessert ces espaces.

L'unité dispose d'une salle de lavage avec évier cuve pour plus de commodité.

Enfin, une vaste terrasse enveloppe l'appartement. Accessible depuis le salon, la salle à manger et une chambre par de larges portes-fenêtres, elle prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre des panoramas impressionnants sur la ville et l'Oratoire St-Joseph.

Emplacement privilégié, près de l'UdM & des HEC, ainsi que de nombreuses écoles privées & publiques de renom. à distance de marche de la station de métro Édouard-Montpetit & au futur REM. À proximité des bistros & boutiques d'Outremont, du prestigieux gym Midtown Sanctuaire ainsi que divers services tels qu'épiceries, Centre Wilderton, cliniques médicales, pharmacies et banques.

Le Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée & ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée & sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs
- Tranquillité et sécurité assurées.

Garage #420 & #421
Pièce de rangement #204-374

*****

Les frais de condo de 2019,40$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité & le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion & d'administration.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques & périls de l'acheteur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les foyers & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 622 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Buanderie : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 15e étage 8'6" X 12' Tuiles Grand garde robe profond
Salon 15e étage 23'3" X 24' irr. Bois Meubles encastrés, acc. terr.
Salle à manger 15e étage 26'3" X 10'7" irr. Bois Fenetres en baie
Cuisine 15e étage 19' X 10' Tuiles Coin repas, comptoir quartz
Salle d'eau 15e étage 4'8" X 6'4" Tuiles
Chambre principale 15e étage 18'2" X 16' irr. Bois 2 grand walk-in+built-in
Salle de bains 15e étage 5'8" X 9'4" Tuiles de marbre Bain, douche, vanité en marbre
Chambre 15e étage 12'3" X 17'9" Bois Gdr double aménagé, coursive
Chambre 15e étage 13' X 13'1" Bois Gdr double aménagé, coursive
Chambre 15e étage 18'5" X 12'3" irr. Bois Accès terrasse
Salle de bains 15e étage 13'11" X 18'6" irr. Tuiles de marbre Douche
Salle de lavage 15e .atge 9'11" X 5'6" Couvre-sols souples Evier cuve
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

É?nergie solaire

Foyer au bois

Terrasse panoramique , Balcon privé , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Subzero, plaque de cuisson 2022 Kitchen aid, four encastrée & micro-ondes combiné, lave vaisselle Miele, laveuse-sécheuse 2023. Télévision & support de télé de la cuisine. Tous les meubles encastrés du salon , lustre de la salle a manger, appliques muraux, outils du foyer, stores & rideaux, habillage des fenêtres dans toutes les pièces. Tête de lit encastrée, armoire encastré chambre principale. Meubles dans le bureau. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Le lustre de l'entrée (Albâtre).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
6301 Place Northcrest, app.PH-N, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 19.7%
  • 5.7%
  • 14.9%
  • 48.1%
  • 1.3%
  • 4.6%
  • 5.3%
  • 49.3%
  • 39.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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