Ce penthouse situé au 16e étage offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un grand hall revêtu de travertin accueille les visiteurs, avec des espaces de rangement pratiques. La salle à manger et le salon, lumineux et ouverts sur deux côtés grâce à des fenêtres panoramiques, bénéficient d'un accès direct à une immense terrasse, idéale pour profiter de vues dégagées.

La cuisine attenante est dotée d'un coin repas, de vastes espaces de préparation et d'un garde-manger, offrant ainsi un lieu de travail fonctionnel.

La suite principale, spacieuse et intime, comprend un grand dressing et une salle de bains attenante équipée de fenêtres en verrière avec vues dégagées vers le nord, d'un bain en coin et d'une douche vitrée.

Une deuxième chambre, avec un grand garde-robe double, offre un point de vue splendide sur l'Oratoire Saint-Joseph.

Une deuxième salle de bains, complète, comprend une baignoire/douche, avec un plancher et un dosseret en travertin.

L'unité dispose également d'un espace de lavage dans le couloir pour plus de commodité.

Enfin, en tant qu'atout majeur de cette propriété, une spacieuse terrasse en L enveloppe l'appartement. Accessible depuis le salon, la salle à manger et les chambres par de grandes portes-fenêtres, elle constitue une extension idéale de l'espace de vie, tout en offrant des panoramas à couper le souffle sur la ville.

2 garages: #460 et #461
1 rangement: #461

Emplacement privilégié, près de l'Université de Montréal et des HEC, ainsi que de nombreuses écoles privées et publiques de renom. Accès facile à la station de métro Édouard-Montpetit et au futur REM. À proximité des bistros et boutiques d'Outremont, ainsi que de divers services tels qu'épiceries, pharmacies, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales, banques, restaurants et parcs.

Le Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée et sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Tranquillité et sécurité assurées.

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Les frais de condo de 1 550,52$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il existe une cotisation spéciale payée par le vendeur.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Superficie habitable nette de 184,8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.