IMPORTANT: Ce condo est actuellement loué à 5 800$/mois jusqu'au 31 août 2025 (avis de non-renouvellement agrée entre les parties).

Rénovations réçentes:
* Électricité et plomberie
* Cuisine, 8 nouveaux électro Bosch, incluant le cellier.
* Planchers.
* SDB, incluant cloisons sèches résistantes aux moisissures, nouveaux robinets, vanités, toilettes, baignoire et des planchers chauffants.
* Espace lavage avec machines superposées.
* Panneau électrique, interrupteurs, thermostats intelligents et luminaires encastrés.

8e étage:
Hall s'ouvrant sur une vaste aire ouverte et lumineuse dotée de 5 portes patios donnant accès à une terrasse privée avec vue dégagée. L'aire de vie comprend salon, salle à manger et cuisine. (l'espace pourrait être divisé pour créer une chambre supplémentaire ). Le tout magnifiquement rénové! Planchers de bois d'ingénierie, immense îlot avec tabourets, comptoirs de quartz, robinet remplisseur, superbes électroménagers et luminaires encastrés.

La suite principale dispose d'une grande chambre avec 2 portes patios. Walk-in aménagé, boudoir avec vanité en quartz et 2 éviers sous plan. Salle de bains attenante avec baignoire autoportante, douche italienne séparée et plancher chauffant.
2e chambre avec garde-robe double et 2e magnifique salle de bains avec douche italienne aux tuiles de porcelaine de 24"x48", toilette autoportante et planchers chauffants.

Plafonds 8'1
2 garages #183, #184
1 rangement #74

Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénovés
- Gardien 24/7
- Piscine intérieure chauffée, sauna, gym
- Stationnement visiteurs

Emplacement idéal, près de UdeM, HEC, écoles privées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. À proximité des bistros & boutiques d'Outremont et des services tels épicerie, pharmacie, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales & parcs.

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Frais de condo: 1517$/mois incluent: Fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.