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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 595 000 $

Prochaine visite libre

6301 Place Northcrest, app.7U, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2W4

Sanctuaire du Mont-Royal - Phase 7 : unité unique entièrement rénovée! Spacieux appartement de 1943 pi² offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Aire de vie ouverte baignée de lumière , cuisine de rêve avec îlot de quartz surdimensionné et électroménagers haut de gamme. Trois chambres, deux salles de bains luxueuses. Vaste terrasse privée avec vue dégagée. Deux stationnements au garage et un rangement. Emplacement de choix à la limite d'Outremont, près de tous les services. Accès à des aires communes d'exception : piscine intérieure, sauna et salle d'exercices. Un style de vie exclusif au coeur d'un environnement recherché.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1989
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE LÉPINE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 943 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

7e étage

Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle et donnant accès à une grande terrasse privée avec vue dégagée. Cet espace regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine magnifiquement rénovée. On y retrouve de superbes planchers de bois d'ingénierie, un immense îlot central créant une séparation harmonieuse, un coin repas lumineux avec balcon Juliette, des électroménagers haut de gamme et un éclairage encastré raffiné.

Espace nuit
La suite principale comprend une chambre généreuse avec grandes portes-patio donnant sur la terrasse, un walk-in aménagé, un espace vanité avec deux éviers sous plan, ainsi qu'une salle de bains attenante élégante avec baignoire autoportante, douche italienne vitrée et toilette intelligente.

La deuxième chambre, avec garde-robe double, est située près de la seconde salle de bains, elle aussi haut de gamme, dotée d'une douche indépendante, de planchers chauffants et d'une toilette autoportante.

La troisième chambre, attenante à l'aire de vie principale, bénéficie également d'un accès direct à la vaste terrasse.

La terrasse spacieuse, accessible depuis deux des chambres ainsi que de l'aire de vie, offre un panorama dégagé, parfait pour se détendre ou recevoir.

Un espace buanderie complète cette unité.

Plafonds 8'1
2 stationnements au garage #180, #181
1 rangement

Sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénovés
- Gardien 24/7
- Piscine intérieure chauffée, sauna, gym
- Stationnement visiteurs

Emplacement idéal, près de UdeM, HEC, écoles privées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. À proximité des bistros & boutiques d'Outremont et des services tels épicerie, pharmacie, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales & parcs.

*******

Frais de condo: 1517$/mois incluent: Fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.


Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 943 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Intérieure

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e étage 6'11" X 10'4" irr. Bois d'ingénierie
Salon 7e étage 15'9" X 23'3" irr. Bois d'ingénierie
Salle à manger 7e étage 13'3" X 15'1" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 7e étage 9'9" X 23'2" irr. Céramique
Chambre principale 7e étage 18' X 16'9" irr. Bois d'ingénierie Accès terrasse
Penderie (Walk-in) 7e étage 6'2" X 11'11" Bois d'ingénierie Aménagé
Espace vanité 7e étage 9'7" X 6' Bois d'ingénierie 2 lavabos
Salle de bains 7e étage 8'8" X 11'4" irr. Céramique Baignoire autoportante, douche
Chambre 7e étage 9'9" X 21'7" irr. Bois d'ingénierie Accès terrasse
Chambre 7e étage 10'2" X 16'5" Bois d'ingénierie Garde-robe double
Salle de bains 7e étage 5'5" X 9'9" Céramique Douche
Salle de lavage 7e étage 5'4" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, four, lave-vaisselle tout neufs. Tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
6301 Place Northcrest, app.7U, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 19.7%
  • 5.7%
  • 14.9%
  • 48.1%
  • 1.3%
  • 4.6%
  • 5.3%
  • 49.3%
  • 39.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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