Description:

Quatorzième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double.
Cuisine avec coin repas et balcon Juliette.
Aire de vie ouverte et spacieuse, elle donne accès à une terrasse privée avec vue dégagée sur le parc Olympique et les Laurentides.

La suite principale dispose d'une grande chambre, d'un garde-robe walk-in, d'un espace boudoir avec vanité et évier, ainsi que d'une salle de bains attenante complète avec baignoire, douche séparée et bidet.

L'appartement possède deux autres chambres à coucher avec garde-robe double, dont l'une est aussi communiquante avec la chambre principale. Deuxième salle de bains. Espace lavage et rangement dans le couloir.

Plafonds: 8'.

2 garages: #209 et #210
2 rangements: un en béton cadastré au sous-sol #222 (possibilité de le vendre séparément si vous n'en avez pas l'utilité) et un au rez-de-chaussée #14.

Le sanctuaire PHASE 7 vous offre:
- Hall d'entrée et ascenseur rénové
- Piscine intérieure chauffée et sauna
- Salle d'exercices
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Tranquillité et sécurité assurées.

Emplacement idéal, tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, de la station de métro Edouard-Montpetit et du REM à venir.
À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont et de tous les services comme épicerie, pharmacie, SAQ, Centre wilderton, cliniques médicales, banques, restaurants et Parcs.

Les frais de condo de 1392.77$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La cotisation spéciale de 2022 sera payée entièrement par le vendeur.

Superficie habitable nette de 164,5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.