1 019 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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7485 Rue de Mulberry, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3P 2H5
Maison chaleureuse face à un parc verdoyant avec arbres matures, offrant un cadre paisible. À proximité de la gare Canora, du futur REM et des écoles, idéalement située pour un accès pratique aux commodités. L'intérieur lumineux comprend des pièces de vie ensoleillées, trois chambres à l'étage, et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grand jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un stationnement dans l'allée. Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
3 708 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
38' X 27' Irrégulières
1950
1 286 Pi2
Guillotine
2011 , Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Sur la gauche un spacieux salon ensoleillée s'ouvre sur la salle à manger. Cuisine adjacente dotée d'un accès à la cour.
Plafonds: 8'.
Deuxième étage: Le palier dessert les trois chambres, toutes avec garde-robes, ainsi que la salle de bains familiale.
Plafonds: 8'
Sous-sol: Salle familiale avec salle d'eau attenante. Vous trouverez également une salle de lavage avec cuve, et un rangement / atelier pour répondre à vos besoins.
Garage avec allée de stationnement.
Le jardin est clôturé et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
38' X 27' Irrégulières
1950
1 286 Pi2
Guillotine
2011 , Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
41' X 89'
3 708 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'6" | Céramique | Garde-robe |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 7'11" irr. | Bois | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11'11" | Bois | Foyer au bois. Vue sur le parc |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11' | Bois | Évier double. Accès jardin |
| Palier | 2e niveau | 4'6" X 8'8" | Bois | Lingerie |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 13'2" | Bois | 2 garde-robes |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 9'8" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 8'10" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 11'8" irr. | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'9" | Bois | Cuve |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'7" X 2'9" | Linoléum | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 23'9" X 11'3" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Pompe d'évacuation (Sump pump) , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires (à l'exception de celui en bas de l'escalier, dans le hall d'entrée), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, climatiseur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Luminaire au bas de l'escalier dans l'entrée.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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24.8%
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8.1%
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14.9%
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35.5%
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3.4%
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5.5%
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1.2%
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82.3%
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7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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