839 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
839 000 $
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982 - 984 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2V7
Découvrez ce duplex bien entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement! La propriété comprend deux logements résidentiels spacieux et lumineux, ainsi qu'un bachelor au sous-sol - parfait pour optimiser les revenus locatifs. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous fassiez vos premiers pas sur le marché, voici une occasion à saisir pour bénéficier d'un bon rendement et d'un flux de trésorerie intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble à revenus de qualité!
-
Superficie du terrain:
2 225 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
25' X 44'5" Irrégulières
1967
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Découvrez ce duplex bien entretenu offrant un potentiel d'investissement!
La propriété comprend deux logements résidentiels spacieux et lumineux, ainsi qu'un bachelor au sous-sol - parfait pour optimiser les revenus locatifs. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous fassiez vos premiers pas sur le marché, voici une occasion à saisir pour bénéficier d'un rendement et d'un flux de trésorerie intéressant.
RDC Appartement 982 Harvard avec la garçonnière loué à;
$1850 / mois
2ème étage appartement 984 Havard: loué à $1850 / mois
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble à revenus!
Particularités du bâtiment
25' X 44'5" Irrégulières
1967
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 89'
2 224,9 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 3' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'3" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'9" | Tuiles | Baignoire |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'3" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'6" X 3'4" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle à manger/Cuisine | Sous-sol 1 | 16'1" X 10'2" | Tuiles | accès à l'arrière-cour |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 10'7" | Bois | Double accès (extérieur+garage |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 4'9" | Tuiles | Douche/vanité simple |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'7" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'3" X 7'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'1" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens meubles, et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
-
20.2%
-
6.0%
-
19.1%
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46.2%
-
0.9%
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7.4%
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42.0%
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44.2%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MÉLISSA ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MÉLISSA ROY
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
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