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Duplex à vendre - Montréal-Est
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11206 - 11208 Rue Ste-Julie, Montréal-Est, H1B 2Z9
Bardagi.com/1040 Occupation DOUBLE au bord du FLEUVE St-Laurent! Charmant duplex au bord de l'eau avec de magnifiques vues du jardin et de la rive. Deux unités spacieuses, dont une sur deux étages, chacune possédant un grand sous-sol. Splendide cuisine rénovée avec verrière ensoleillée adjacente. Situé sur une rue paisible à deux pas du Parc de l'Hôtel-de-Ville. Amoureux de la nature, profitez des magnifiques levers et couchers du soleil! Parfait pour projet familial ou propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
8 007 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 1908
Particularités du bâtiment
33' X 43' Irrégulières
1908
3 394 Pi2
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Description:
11208: Unité du 2e étage avec extension au rez-de-chaussée et sous-sol.
Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce pouvant servir de grand bureau ou de salle familiale. Foyer au bois, porte patio menant à la terrasse (pouvant servir d'entrée principale pour la famille) et de nombreuses fenêtres offrant une vue vers le magnifique bord de l'eau. Accès au sous-sol et au 2e étage.
2e étage: L'escalier du rez-de-chaussée mène à un magnifique espace solarium avec fenêtres sur trois murs et vue dégagée des environs et du fleuve. Une cuisine rénovée y est adjacente. Celle-ci est dotée d'un ilot surdimensionné avec évier sous plan, de comptoirs de quartz et d'un dosseret de pâte de verre. Un salon et une salle à manger y sont adjacents. Cette dernière offre aussi une magnifique vue dégagée, un accès à une terrasse arrière et l'entrée principale accessible depuis le côté de la maison. L'appartement propose deux chambres à coucher avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de bains avec baignoire, douche indépendante et laveuse/sécheuse. Un bureau (ou grand rangement) complète l'étage. Hauteur des plafonds: 8'.
Sous-sol: Cave à vin ou chambre froide. Atelier (petit garage) et beaucoup de rangement. Hauteur des plafonds: 7'9".
11206: Unité du rez-de-chaussée avec sous-sol.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Salon ouvert sur la cuisine/salle à manger. Une véranda 3-saisons avec accès à l'extérieur y est adjacente. Une pièce derrière la cuisine avec vue sur le fleuve et espace buanderie peut servir de coin repas (actuellement aménagée en bureau). Nous retrouvons à cet étage deux chambres à coucher et une salle de bains. Hauteur des plafonds: 8'3".
Sous-sol: Salle familiale, chambre à coucher avec deux garde-robes et salle de bains avec douche. Chambre froide, atelier/rangement et garde-robe de cèdre. Hauteur des plafonds: 6'2".
Grande cour arrière avec terrasses, espace cuisine avec comptoir et évier, cabanon et système d'Arrosage automatique. Splendide vue sur le Fleuve Saint-Laurent.
Deux stationnements extérieurs.
Petit garage servant d'atelier.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
33' X 43' Irrégulières
1908
3 394 Pi2
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 158' Irrégulières
8 007 Pi2
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 3'11" | Bois | Vestibule |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 11'6" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 3'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'2" | Plancher flottant | + SAM; entrée avant |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'5" | Plancher flottant | Ou coin-repas, L/S, entrée arr |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'6" | Bois | Beaucoup de rangement |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'3" | Bois | 2 garde-robes + lingerie |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 4'1" X 16'2" | Plancher flottant | 3-saisons |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 12'7" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 10' | Bois | 2 garde-robes |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 4'10" | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'7" X 18'6" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 30' | Béton | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17'3" X 11' | Bois | Entrée, garde-robe |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 11' | Céramique | Rénovée, grand ilot |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'9" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Solarium | 2e niveau | 8'3" X 9'7" | Céramique | Magnifique vue |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 6'6" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 14'5" | Bois | Beaucoup de rangement |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 12'10" | Bois | 2 garde-robes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 13'4" | Céramique | Bain, douche, L/S |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'6" X 27'2" irr. | Plancher flottant | Ou salle familiale |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 8'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'6" X 10'11" | Béton | Petit garage |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
11208: Stores, rideaux, micro-ondes, les volets roulants électriques à l'extérieur sur la terrasse pour la fenêtre, les luminaires, le système d'arrosage automatique sur le terrain, les caméras de surveillance à l'extérieur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
11208: Le siège bidet, l'armoire au dessus du bain. 11206: Tous les électroménagers, tous les rideaux, les lampes du salon et de la salle à dîner, tous les effets personnels des locataires. Le foyer extérieur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
23.5%
-
28.5%
-
10.1%
-
2.6%
-
16.7%
-
5.7%
-
19.5%
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53.6%
-
3.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
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