Le PROJET M Montréal-Est est lauréat du prix d'Excellence de la CEGQ.
Gagnant du prix CONDOLYS en 2020 pour l'excellence de la gestion de la copropriété.

Le M Montréal-Est, c'est le point d'ancrage entre vos rêves de tranquillité et vos besoins urbains!

Description de l'unité (3e étage):

Hall d'entrée avec garde-robe double menant à un espace de vie ouvert à la la généreuse fenestration. Salon avec foyer à l'éthanol, salle à manger avec grandes fenêtres et cuisine avec comptoirs de quartz et magnifique îlot accueillant un coin repas et un grand évier double sous plan.

La chambre à coucher principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec plancher chauffant, d'une grande baignoire autoportante et d'une douche vitrée. Il y a une deuxième chambre avec deux garde-robes doubles, un bureau et une deuxième salle de bains avec douche indépendante.

Un espace buanderie complète l'unité.

Hauteur des plafonds: 8'11".

Joli balcon privé avec entrée de gaz naturel pour la BBQ.

Garage #87.

Unité de rangement #D1-37.

Autres caractéristiques:
- *Garantie de maison neuve (1 an).*
- Système automatique AKWA pour interruption d'eau s'il y a une fuite.
- Chute à déchets et chute à recyclage sur chaque étage.
- Système de communication par intercom tactile et caméras de surveillance.
- Aspirateur central et accessoires.
- Espace lave-auto au garage.
- Bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Insonorisation grandement supérieure aux normes et confirmée à l'achat par un certificat acoustique.

Magnifiques espaces communs!
- Lounge / salle de billard (6e étage).
- Salle de réception avec cuisine (5e étage).
- Salle d'entrainement (4e étage).
- Terrasse avec vue sur le fleuve, piscine creusée chauffée, spas, pergolas, coin foyer, coin détente et salle de bains commune (3e étage).

Emplacement:
- À quelques pas du parc de l'Hôtel-de-Ville aux abords du fleuve Saint-Laurent.
- Voisins de la magnifique bibliothèque municipale de l'hôtel de ville.
- À 550m du parc Roland-McDuff avec modules de jeux pour enfants.
- À quelques rues d'un CPE.
- À moins de 300m de l'école primaire Saint-Octave.
- À 6 min de transport de l'école secondaire Daniel-Johnson.
- Près des pistes cyclable.
- Accès rapide à l'autoroute 25 et la route 138.
- À quelques pas des transports en commun.
- À proximité des autres commerces.

Superficie habitable nette de 122.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 459.99$ /mois incluent: Les frais de chauffage et climatisation ainsi que l'eau chaude, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.