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Commercial à vendre - Montréal-Est

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Commercial à vendre - Montréal-Est

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9572 - 9590 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal-Est, H1E 1P8

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal Est. Vous en avez assez des faibles rendements de l'immobilier résidentiel, alors ne manquez cette incroyable occasion d'affaire. MRB de 8,8 et TGA de 6,2% avec possibilité de doubler voir de tripler le revenu en agrandissant la bâtisse. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=A7a1iHQQuG3

  • Superficie du terrain : 58 457 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
NICOLAS BEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

220'3" X 129'6" Irrégulières

1988

43 143,91 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique , Stucco

Bitume et gravier

Métal

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 9572-9590 Henri-Bourassa

Cette bâtisse commerciale de plus de 40 000 pieds carrés commercial est séparée en 2 sections. La 1ère moitié est composé classiquement de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de bureau au 2 étages. Cette section vous offre des revenus stables et des locataires de qualité. La 2e partie se composent de 2 étages de mini-entrepôts et d'un étage de location de bureau au mois. Cette section vous donne une très forte rentabilité dans 2 domaines en très fortes croissance.

De plus le building se situe à 5 min de la 40 et de la 25 et 10 minute du Port de Montréal. En outre c'est le seul bâtiment offrant une activité de mini entrepôt et de location de bureau au mois du secteur. Enfin à cette localisation hors pair, vous bénéficierez d'un taux d'occupation inégalé.

Plus de 100 place de stationnements disponibles.

Note :
Une partie du muret de béton au Nord-Ouest empiète dans l'emprise cadastrale du boulevard Henri-Bourassa Est (1250895).
Deux servitude de non-construction en faveur de « Dow Chemical Canada Inc. » et de « BASF Canada Ltée (3927091 et 13285410). Demandez le certificat de localisation au courtier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

220'3" X 129'6" Irrégulières

1988

43 143,91 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique , Stucco

Bitume et gravier

Métal

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

398'2" X 150' Irrégulières

58 456,64 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 137

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Ascenseur(s)

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
9572 - 9590 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal-Est, H1E 1P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 33.6%
  • 14.6%
  • 9.7%
  • 11.8%
  • 27.3%
  • 19.8%
  • 2.3%
  • 50.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS BEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est NICOLAS BEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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