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988 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

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Maison à étages à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

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Prochaine visite libre

2449 Ch. du Bord-du-Lac, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 1P4

Votre maison de rêve au bord de l'eau est maintenant disponible! Cette résidence a été complètement rénovée et rien n'a été laissé au hasard! On a pensé à tout! Terrain impeccable de 21 000 pieds carrés, protégé sur le bord de l'eau par 300 pieds de mur en gabion. Vous n'avez que rarement vu d'aussi beaux couchers de soleil...

  • Superficie du terrain: 21 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
RÉMY BABIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 28'11" Irrégulières

1996

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bureau : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre maison de rêve au bord de l'eau est maintenant disponible! Terrain impeccable protégé par 300 pieds de mur en gabion. Orientation franc ouest à l'arrière d'où de superbes couchers de soleil peuvent être admirés. Déplacez-vous rapidement vers la Rive-Nord en prenant le traversier 3 saisons adjacent à la propriété vers Laval-sur-le-Lac. Amoureux de la nature: grand hérons, loutres, bernaches, faucons pèlerins, canards et autres vous attendent dans votre cour pour vous chanter leurs histoires!

À l'intérieur, vous serez ravis de découvrir une propriété d'une rareté exceptionnelle quant aux soins et matériaux choisis par ses propriétaires très attentionnés. Planchers en merisier, très grand îlot de cuisine, comptoirs en granite, évier de cuisine en Inox style campagne avec tablier, électroménagers de luxe de marque Kitchen Aid et Kenmore Pro; et que dire de la salle de séjour construite en mezzanine surplombant le terrain et la rivière, vue imprenable sur des épisodes mémorables qui s'y déroulent!

Vous avez beaucoup de jouets: camion, moto, bateau, tracteur tondeuse, beaucoup d'outils et voiture de collection? Soyez bien tranquilles avec ce garage double de près de 11 pieds de hauteur, planchers radiants en béton finition époxy avec système de récupération de chaleur et une 3e porte qui ouvre sur le terrain arrière.

Voguez vers le lac des Deux-Montagnes ou naviguez la Rivière-des-Prairies vers l'est. Manque d'électricité? Aucun souci avec la génératrice alimentée au propane.

Une visite s'impose pour vraiment apprécier cette demeure qui recèle de bien beaux secrets et pour vous faire expliquer en détail la mécanique de bâtiment!

Il est important de mentionner que cette demeure n'a jamais subi de dommage par l'eau car elle est en surplomb de la rivière; à titre de preuve, la pompe de puisard n'a jamais démarré et est testée régulièrement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 28'11" Irrégulières

1996

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bureau : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 360,98 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 7 , Garage : 2

Traversier , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 8'1" Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 13'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 20'9" irr. Bois Accès cour/Mesures incl. SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'11" Bois Accès cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 4'10" Marbre Planchers chauffants
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Bois
Bureau 2e niveau 11'3" X 12'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 14' irr. Bois Balcon + accès à la SDB
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 11'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'5" Bois
Mezzanine(Cigar room ou CAC pour enfants) 3e niveau 11'2" X 13'6" Bois Hauteur maximale 6pi au centre
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 15'9" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'6" X 2'8" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 5'10" X 10'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 6'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, four, frigo à vin, micro-ondes, lave-vaisselle, système d'alarme, génératrice 12KW, aspirateur central, couvre-fenêtres sauf exclusion, canapé et téléviseur (sous-sol), appareils d'exercice, statue extérieure, table (ciment) et 2 bancs

Habillage de fenêtre de la CAC principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2019)
énergie
2449 Ch. du Bord-du-Lac, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 1P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 17.1%
  • 14.5%
  • 12.5%
  • 46.9%
  • 97.6%
  • 0.3%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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