BIENVENUE AU 171 AV. BOYER: Maison en copropriété indivise (quote part de 50%)

Cette maison magnifiquement entretenue vous charmera immédiatement. La propriété est adossée à un parc et les propriétaires l'ont méticuleusement entretenue depuis leur acquisition. La maison offre 2 chambres à coucher au deuxième étage ainsi que 2 au sous-sol, et 2 espaces bureaux, 1 salle de bain complète avec une douche séparée au rez-de-chaussée, une autre salle de bain à l'étage et une salle d'eau au sous-sol. Tous les espaces de cette propriété sont spacieux et baignés de lumière naturelle.

L'EXTÉRIEUR
-Bardage en briques
-Stationnement pour 2 voitures en tandem
-Gazon autour de l'avant et dans la cour arrière
-Potager
-Cabanon

LA MAISON
-2+2 chambres
-2+1 salle de bains
-Espace bureau ou boudoir (sans fenêtre)
-Hauts plafonds (jusqu'à 10 pieds)
-Sols en bois franc
-Grandes pièces
-Haut-parleurs intégrés (5)
-Balayeuse centrale
-2 Thermopompes murale

LOCALISATION
-La propriété est adossée à Kirkland Park
-À proximité du CPE Les Petits Pierrots
-À proximité de l'école primaire Martin-Bélanger
-Uniprix Santé Duy Lan Vu
-Commerces et restaurants locaux
-Autoroutes 20 et 13

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE
- 20% de mise de fonds requise
- Les taxes bien avantageuses en comparaison (DIVISE)
- Financement avec la Banque National
- Financement via l'entremise de Sylvain Dyja
- Droit de préemption 10 jours

FRAIS ANNUELS:
- Taxes municipales: La portion de l'unité est de $2,097.
- Taxe scolaire: La portion de l'unité est de $148.
- Assurances de l'immeuble: La portion de l'unité est de $793.

L'évaluation municipale correspond à la valeur totale de l'immeuble et non celle de l'unité.

Notes:
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé
* La date d'occupation et signature de l'acte de vente sont flexible