985 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

985 000 $

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985 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

985 000 $

Prochaine visite libre

200 46e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2N3

Charmante maison Lachine ouest: Située dans un quartier recherché, à environ 500 mètres du bord de l'eau, cette magnifique maison à étages est idéale pour une grande famille. Elle offre 5 chambres, une salle familiale, deux salles de bains, et bien plus encore! Méticuleusement entretenue par la même famille depuis près de 50 ans, elle séduit par son charme et sa luminosité. Sa magnifique cour, agrémentée d'une piscine hors terre, est parfaite pour profiter des belles journées. Son grand garage ajoute un atout supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 637 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1950
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

1 999,93 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison familiale 5 chambres Lachine ouest!

RDC:
Plafonds 8"
- Grande entrée avec garde-robe double
- Salon avec baie vitré, foyer électrique
- Spacieuse salle à manger avec accès à la cour
- Cuisine avec îlot central en quartz et vue sur cour
- Thermopompe murale
- Accès garage

ÉTAGE:
Plafonds 8"
- Grande chambre des maîtres avec garde-robe double et plafond 9,4"
- Chambre à coucher avec garde0robe double
- Chambre à coucher avec garde-robe simple
- Chambre à coucher avec garde-robe double
- Chambre coucher avec garde-robe simple
- Salle de bains avec puit de lumière, douche moderne et bain jacuzzi
- Thermopompe murale

SOUS-SOL
Plafond 6"10
- Belle salle familiale
- Salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse
- Rangement
- Atelier

EXTERIEUR:
- Grande cour privé
- Piscine hors-terre
- Belle terrasse en bois
- Grand garage simple 15.3x 23.4 avec plafond 9", accès avant et arrière

Habitez en ville en bénéficiant de la nature environnante; ce quartier peuplé de magnifiques arbres matures, offre de nombreux parcs superbement aménagés le long du Fleuve. Que ce soit à pieds ou en vélo, accédez aux berges en moins de deux minutes!

De plus, nombre d'écoles sont situées à distance de marche, tel que:
* l'École Catherine-Soumillard
* Académie Sainte-Anne
* Lakeside Académie
* Collège Saint-Louis
* Pearson Electrothechnology Centre

Sans oublier la grande diversité de services et commerces accessibles à 5 minutes de route et la gare de Lachine à 15 minutes de marche.

- Le vendeur ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie concernant l'état, la fonctionnalité ou la sécurité de la piscine vendue. La piscine est vendue "en l'état". Le vendeur décline toute responsabilité pour les défauts, dommages ou problèmes futurs pouvant survenir après la vente. L'acheteur accepte d'assumer tous les risques liés à l'utilisation, l'entretien et l'état de la piscine après la finalisation de la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

1 999,93 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 112'9"

5 637,06 Pi2

Boisé

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 7'1" irr. Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'6" Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12' Bois Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'6" Bois îlot quartz
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 11' Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'10" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 10'6" X 8' irr. Bois Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 11'8" X 14'3" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 11'8" X 8'11" Bois Garde-robe simple
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 7'8" Tuiles Douche vitre, bain jacuzzi
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 16'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 7'3" Plancher flottant Douche
Rangement Sous-sol 1 5' X 6'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 5'5" X 13'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tous les revêtements de fenêtres, ventilateurs de plafond, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse/sécheuse, réfrigérateur du garage, toile de store à remplacer. Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel

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Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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