BIENVENUE AU 260 53E AVENUE, LACHINE

Enfin une grande maison unifamiliale dans le secteur prisé de Lachine ouest! Offrant un total de 5 chambres et deux salles de bains complètes située dans un secteur résidentiel calme à proximité d'excellentes écoles et de touts les services. La maison offre a un énorme potentiel avec une grande cour, spacieuse salle familiale à l'étage, énorme garage double et la possibilité de finir le sous-sol à son goût. Voici une belle opportunité d'acquérir cette maison qui appartient à la même famille depuis 1972!

LA PROPRIÉTÉ
-Terrain de 5652 pieds carrés
-Détachée
-2 étages plus sous-sol non fini
-4+1 chambres
-2 salles de bains complètes
-Planchers en bois
-Cuisine avec comptoirs en granit et porte menant à l'extérieur
-Foyer au bois dans le salon et au sous-sol
-Plafond du sous-sol de 7,3 pieds (non fini)
-Magnifique cour avec arbres matures
-Immense garage double
-Construction 1949

RÉNOVATIONS
-Agrandissement: garage et tout ce qui est au-dessus (1999)
-Maçonnerie et stucco refaits (2005)
-Toutes les fenêtres et portes remplacées sur la maison d'origine (2005)
-Cuisine refaite il y a 8-9 ans
-Nouvelle conduite d'eau de la maison à la ville (2007)
-Allée refaite et pavée (2008)
-Chauffe-eau (2023)
-Réservoir d'huile retiré (2023)

LOCALISATION
-Rue résidentielle à Lachine Ouest, près de Dorval
-210m de l'arrêt de l'autobus 191
-230m du parc Dixie avec piscine extérieure, terrain de soccer et aire de jeux pour enfants
-650m de l'école primaire/secondaire privée Collège St-Anne (fr.)
-800m de l'école primaire Catherine Soumillard (fr.)
-400m de l'école primaire Maple Grove (eng.)
-900m de l'école secondaire Lakeside Academy (eng.)-750m de l'accès à l'autoroute 20
-550m du parc Summerlea au bord de l'eau avec piste cyclable
-3.9km de l'aéroport Montréal-Trudeau
-A proximité de nombreux commerces, restaurants et services locaux!

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
*La superficie provient du role foncier de la Ville de Montréal.