689 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

689 000 $

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689 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

689 000 $

Prochaine visite libre

3350 Rue J.-A.-Descarries, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3N1

Bardagi.com/1450 Rare maison de ville située en coin de rue, dans le magnifique Village St-Louis de Lachine. Elle profite d'un terrain unique sans maison voisine d'un côté et à l'arrière. De par son orientation, la luminosité naturelle intérieure est exceptionnelle et ce tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, vous y trouverez des pièces à vivre conviviales avec une salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres + bureau et salle de bains à l'étage, une salle familiale et accès garage au sous-sol, ainsi qu'une belle cour arrière. Beau quartier familial, à quelques pas des parcs, des écoles et accès facile aux autoroutes.

  • Superficie du terrain: 1 945 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1992
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17' X 40'

1992

1 385 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Cuisine : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le magnifique Village St-Louis à Lachine, cette rare unité de coin profite d'un terrain unique sans maison voisine d'un côté et à l'arrière. De par son orientation, la luminosité naturelle intérieure est exceptionnelle et ce tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée offre un salon et salle à manger avec foyer électrique, une salle d'eau et une cuisine avec solarium donnant sur la terrasse arrière.

À l'étage se trouvent la chambre à coucher principale avec lucarne, une deuxième chambre à coucher, une troisième pièce avec plafond cathédrale et une salle de bain rénovée.

Le sous-sol fini est spacieux et peut être aménagé en bureau, salle d'entrainement, salle familiale ou même en chambre à coucher. La propriété possède aussi un garage avec entrée au niveau de la rue et espaces de rangement.

Améliorations significatives récentes:
- Remplacement solarium cuisine et salle de bain (2016)
- Réfection salle de bain (2017)
- Remplacement air climatisé (2018)
- Travaux maçonnerie (2021): crépis maison et marches, fermeture entrée air climatisé, briques et pierres escaliers, seuils de fenêtre
- Réparations fenêtres (2023): coupe-froids, charnières et manivelles
- Remplacement chauffe-eau (2023)

Les frais de condo de 116$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.

Coûts additionnels:
115$/année pour traitement annuel contre les araignées.
100$/année pour frais de gestion de copropriété.

Déneigement 367.92$/année (entrée de voiture): devra être pris en charge par le futur acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17' X 40'

1992

1 385 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Cuisine : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 945 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 7'3" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 15'9" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 8'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 16' Céramique Esp. lavage, accès cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 7'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'7" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'10" Bois Garde-robe
Bureau 2e niveau 8'6" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 14'10" irr. Céramique Bain, douche
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 16'9" Parqueterie Garde-robe double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique (dans l'insert du foyer au bois) , Foyer au bois

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, habillage de fenêtre, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3350 Rue J.-A.-Descarries, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 18.3%
  • 10.7%
  • 19.2%
  • 41.3%
  • 5.8%
  • 59.7%
  • 9.7%
  • 24.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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