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Vendu

Duplex à vendre - Lachine

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Vendu

Duplex à vendre - Lachine

Vendu

Prochaine visite libre

393 - 395 11e Avenue, Lachine, H8S 3G8

Magnifique duplex bien entretenu et rénové au fil des ans, situé sur un coin de rue et siégeant sur un grand terrain. Deux appartements dont le deuxième étage entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Immense rez-de-chaussée 3 CAC+ 2 SDB avec sous-sol. Garage double, superbe cour et terrasses. Occupation double !

  • Superficie du terrain: 5 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1936
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 48'1"

1936

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À L'INTÉRIEUR
393 : Rez-de-chausée - Plafond 9'1
- Vestibule au plancher et murs de bois, menant au corridor avec garde-robe
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain au plancher chauffant, lumières encastrées, deux lavabos et comptoir de granit, bain-douche
- Grand salon au plancher de bois et belle grande fenêtre
- Cuisine avec garde-manger et évier double, beaucoup d'espaces de rangement
- Salle à manger très lumineuse avec porte-fenêtre, ouverte sur la cuisine
- Vivoir ouvert sur la salle à manger

Sous-sol - Plafond 6'8
- Salle familiale avec garde-robe encastré
- Salle de bain avec douche vitrée, espace laveuse-sécheuse, rangement intégré
- Salle de jeux - Plafond 6'0
- Bureau
- Atelier, non fini
- Rangement

395 : 2e étage -- Plafond 8'2
- Entrée avec garde-robe double, encastré
- Salon avec bibliothèque encastrée, ouvert sur la salle à manger
- Espace bureau ouvert sur le salon, bibliothèque encastrée
- Salle à manger avec meubles encastrées ouvert sur la magnifique cuisine
- Cuisine avec îlot central (3 places), comptoirs de quartz, celier, évier double en stainless, beaucoup d'espaces de rangement, porte-fenêtre menant à la belle terrasse
- Chambre à coucher avec garde-robe double, encastré
- Salle de bain avec douche vitrée, espace laveuse-sécheuse supperposées, lavabo double


À L'EXTÉRIEUR
- Duplex complètement détaché
- Belle grande cour avec patio en pavé uni, accès au garage
- Deux terrasses ensoleillées
- Deux balcons avant
- Grand garage double
- Deux espaces de stationnement


LE SECTEUR
À proximité du centre-ville et à proximité de nombreux parcs et du fleuve Saint-Laurent, Lachine est le mélange parfait d'un style de vie urbain et résidentiel. Situé dans un quartier tranquille, avec de nombreuses écoles et options de transport en commun à proximité, ce quartier est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un style de vie calme mais actif.

Un emplacement de choix:
- Près des autoroutes 20 et 13
- Autobus et train de banlieue

Plusieurs services à quelques minutes à peine:
- Canal Lachine, parc René-Lévesque et pistes cyclables
- Restaurants, dépanneur, pharmacie, banque, épiceries
- Parc LaSalle, piscine et centre de loisirs
- Écoles primaires et secondaires, garderies, CPE
- Academy Sainte-Anne, Collège Saint-Louis, Collège Sainte-Anne
- Hôpital de Lachine
- Aréna Pierre Pete Morin

* Un nouveau certificat de localisation à été commandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 48'1"

1936

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'11" X 110'7" Irrégulières

5 699,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4' Bois
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 3'6" X 11'2" Bois Garde-robe
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 13' Bois Accès cour
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois Accès cour
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 13'1" Bois Garde-manger, évier double
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 12'5" Bois Garde-robe double aménagé
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 7'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'4" Bois Garde-robe double intégré
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 4'10" Céramique Plancher chauffant,lavabo dble
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 12'1" Bois Garde-robe
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13'8" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 12'7" X 19'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 8'5" Tuiles Douche vitrée
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'10" X 10'8" Plywood Espace non fini, lavabo
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'2" X 13'6" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'11" X 4'11" Céramique Garde-robe double
2 (app.) Salon 2e niveau 15'4" X 15'11" Bois Bibliothèque intégrée
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'7" X 10'3" Bois Armoires intégrées
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'7" X 12'1" Bois Îlot central (3 places)
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 11'6" Bois Garde-robe double
2 (app.) Bureau 2e niveau 7'11" X 5' Bois Bibliothèque encastrée
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'9" X 4'10" Céramique Douche vitrée, plancher chauff
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

395 : Réfrigérateur, cuisinière (induction), réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, volets. 393 : Lave-vaisselle, luminaires, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
393 - 395 11e Avenue, Lachine, H8S 3G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.2%
  • 29.4%
  • 12.4%
  • 12.5%
  • 9.8%
  • 5.0%
  • 6.7%
  • 27.9%
  • 52.3%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PATRICIA HAMELIN
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