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dimanche
1 février 2026 de 14H00 à 16H00
799 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
799 000 $
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2026-02-01
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664 48e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2S1
Située au coeur de Lachine, cette maison lumineuse et rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité. Elle propose 3 CAC un espace de vie chaleureux avec foyer au gaz, ainsi qu'un sous-sol non aménagé offrant un vaste potentiel selon vos besoins. À seulement 5 minutes à pied du train de banlieue et à proximité d'excellentes écoles primaires, ainsi que de l'Académie Sainte-Anne, du Collège Sainte-Anne et de l'école Saint-Louis, l'emplacement permet un accès facile au centre-ville. Le quartier se distingue par son esprit communautaire, sa tranquillité et son accès privilégié au bord de l'eau.
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Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
26'1" X 24'1"
1951
1 261,53 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Espace laveuse/sécheuse : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Située au coeur de Lachine, cette maison lumineuse et rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité. Elle propose trois chambres à coucher, un espace de vie chaleureux avec foyer au gaz, ainsi qu'un sous-sol non aménagé offrant un vaste potentiel selon vos besoins. À seulement cinq minutes à pied du train de banlieue et à proximité d'excellentes écoles primaires, ainsi que de l'Académie Sainte-Anne, du Collège Sainte-Anne et de l'école Saint-Louis, l'emplacement permet un accès facile au centre-ville. Le quartier se distingue par son esprit communautaire, sa tranquillité et son accès privilégié au bord de l'eau.
RDC | Plafonds 8"4
- Entrée avec plancher chauffant et PAX double intégré
- Salon avec foyer au gaz, ouvert sur la SAM
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz et cuisinière au gaz
- Haut-parleurs encastrés
- Porte patio donnant accès à la cour
- Planchers de bois en chêne blanc à travers et luminaires encastrés
À L'ÉTAGE:
- 3 chambres à coucher
- Planchers de bois à travers
- Luminaires encastrés
- Chambre à coucher principale avec PAX double
- Salle de bains avec planchers chauffants, chauffe-serviette, douche vitrée
SOUS-SOL (non fini) | Plafond 6"7
- Grand potentiel d'aménagement pour une 4e chambre ou une 2e salle de bain
- Espace salle de lavage
- Plancher de béton
Éléments techniques & confort
- Chauffage central au gaz
- Climatisation centrale électrique
- Chauffe-eau électrique
- Cuisinière et BBQ au gaz
- Isolation de l'entre-toit en cellulose
Emplacement AAA
- À 5 minutes à pied du train de banlieue
- À 5 minutes de marche d'excellentes écoles primaires: Catherine-Soumillard et Maple Grove
- À proximité de l'Académie Sainte-Anne, du Collège Sainte-Anne et de l'école Saint-Louis
- Accès rapide au centre-ville de Montréal
- Quartier offrant un fort esprit de communauté
- Bord de l'eau entièrement accessible aux résidents
Secteur idéal pour élever une famille tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Maison rénovée et bien entretenue. Voir le courtier scripteur pour la liste complète des améliorations.
Particularités du bâtiment
26'1" X 24'1"
1951
1 261,53 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Espace laveuse/sécheuse : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 105'
5 400,25 Pi2
Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'4" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'4" | Bois | Porte patio vers la cours |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'4" | Bois | Comptoir en quartz |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'7" | Bois | Luminaires encastrés |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 10'7" | Bois | PAX double |
| Chambre | 2e niveau | 7'9" X 10'8" | Bois | PAX |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 7' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23'8" X 21'5" | Béton | Espace ouvert non finit |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, luminaires, PAX double chambre à coucher principale, chauffe-serviette salle de bain, borne VE, PAX de l'entrée, pôles et les stores, PAX (blanc) 3e chambre.
Laveuse/sécheuse, porte-bouteilles en bois dans la cuisine, porte-couteaux en bois, téléviseur et meuble TV, réfrigérateur à vin, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.0%
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19.6%
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6.8%
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18.9%
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47.7%
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3.7%
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11.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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