320 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

320 000 $

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320 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

320 000 $

Prochaine visite libre

715 36e Avenue, app.202, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3L8

Charmant condo baigné de lumière, situé au 2e étage d'un immeuble tranquille en plein coeur du village Saint-Louis à Lachine. Salon accueillant avec foyer au bois, mur d'accent chaleureux et grande porte-patio donnant sur le balcon avant. Aire ouverte combinant cuisine et salle à manger, avec accès direct au balcon arrière. Spacieuse chambre dotée de deux garde-robes doubles, salle de bain avec bain-douche, salle de lavage indépendante et vaste rangement intérieur. Espace de rangement privé au sous-sol et stationnement inclus. Emplacement idéal près du lac, parcs, commerces, hôpital, transport en commun et autoroute 20.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1987
SARAH AIROLDI INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

751,32 Pi2

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 2e étage d'un immeuble paisible et bien entretenu au coeur du charmant village Saint-Louis à Lachine, ce condo lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Le salon vous accueille avec un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver, un mur décoratif en planches de bois ajoutant une touche rustique, ainsi qu'une grande fenêtre et une porte-patio donnant accès au balcon avant, créant une belle luminosité naturelle.

La salle à manger et la cuisine se partagent une aire ouverte conviviale. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, avec une porte-patio menant à un second balcon à l'arrière, idéal pour vos moments de détente extérieurs.

La chambre à coucher propose un bel espace intime, avec deux garde-robes doubles offrant une excellente capacité de rangement. L'agencement de la pièce permet un aménagement flexible, selon vos besoins.

Une salle de lavage pratique, séparée, mène à la salle de bain complète, équipée d'un bain-douche traditionnel. Un grand rangement intérieur abrite également le réservoir à eau chaude et offre un espace supplémentaire utile.

L'unité inclut un rangement privé au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur. L'environnement est verdoyant et paisible, entouré d'arbres matures et d'une belle cour commune. Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités de Lachine.

Parcs et espaces verts :
- Parc RenéLévesque (sculptures, sentiers)
- Canal Lachine (pistes cyclables, vergers, écluses)
- Nouveau parc riverain au bord de l'eau à Lachine
- Parc des Rapides

Commerces, cafés, restaurants & boulangeries
- Café Gato Design
- Café Diva
- Café Charismo
- Nonnina
- Il Fornetto
- Falafel StJacques
- Taormina Lounge
- Bar à Café H8S
- El Meson

Épiceries, boulangeries, dépanneurs, stationsservice, banques et pharmacies, disponibles le long de la 24e Avenue, route 201, et du boulevard SaintJoseph

Attraits touristiques & culturels :
- Musée de Lachine
- Site du commerce de la fourrure
- Promenade et belvédères le long du canal Lacjine

Transports en commun :
- Gare Lachine (ligne Vaudreuil--Hudson)
- Lignes d'autobus : 57, 61, 71, 90, 110, 116, 123, 195, 196
- Stations BIXI et Communauto accessibles

Autoroutes & routes régionales :
- Autoroute20 (du Souvenir), route138 le long du canal
- Accès facile aux ponts Champlain et Victoria

Autre :
- Aéroport de Dorval
- Centre-ville de Montréal
- Hôpital de Lachine
- Le lac Saint-Louis.

Ce secteur marie parfaitement cadre résidentiel paisible et desserte complète : écoles, loisirs, commerces, restauration, culture et transport, le tout dans un environnement historique et naturel exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

751,32 Pi2

Bardeaux d'asphalte

garde-robe : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'2" X 12'6" irr.
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 11'7"
Salle à manger 2e niveau 11'11" X 8'7"
Cuisine 2e niveau 9'5" X 9'2"
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 13'11"
Rangement dans le condo 2e niveau 4'11" X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et leur quincaillerie

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
715 36e Avenue, app.202, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 7.1%
  • 17.4%
  • 38.3%
  • 34.6%
  • 9.7%
  • 24.1%
  • 31.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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