639 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

639 000 $

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639 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

639 000 $

Prochaine visite libre

725 13e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3K4

Maison unifamiliale dans un secteur verdoyant de Lachine. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, deux salles de bain, un sous-sol aménagé avec salle familiale, une cuisine au goût du jour et beaucoup de rangement. La cour arrière est spacieuse et dispose d'une grande piscine creusée, d'une belle terrasse et d'un cabanon pour encore plus de rangement. Située dans un quartier tranquille à proximité de nombreux services, cette maison saura sans doute répondre vos besoins!

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1943

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
CAROLINA NAVARRETE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 26'6"

1943

1 289,52 Pi2

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA MAISON
Au RDC, vous trouverez l'espace salon et salle à manger, la cuisine, la salle de bain et la chambre à coucher principale.
Deux autres chambres à coucher se trouvent à l'étage.
Le sous-sol est présentement aménagé en salle familiale, mais pourrait facilement accueillir une 4e chambre.
Une 2e salle de bain se trouve également au sous-sol, ainsi qu'une grande salle de lavage et un espace de rangement.

LE TERRAIN
Le terrain fait plus de 4000 pieds carrés.
Il dispose d'une grande piscine creusée.
L'allée pavée peut accueillir jusqu'à deux voitures.
Un cabanon permet encore plus de rangement.

LE QUARTIER
La maison est située à proximité de nombreux services sur une rue verdoyante et arborée.
Hôpital de Lachine à quelques minutes.
Près d'une école primaire, d'une école secondaire et du collège Sainte-Anne
La parc LaSalle est situé à deux minutes à pieds et offre piscine, tennis, patinoire, pataugeoire, terrain de baseball, etc.
À 10 minutes à pied du bord de l'eau, de la piste cyclable et de nombreux restaurants et cafés du boulevard Saint-Joseph.


La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 26'6"

1943

1 289,52 Pi2

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500,39 Pi2

Allée : 2

Creusée

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 12'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 12'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 5'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'1" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 13' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 17'4" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 5'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 14'3" X 5'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, rideaux, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
725 13e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 24.2%
  • 19.4%
  • 13.2%
  • 23.2%
  • 8.7%
  • 3.6%
  • 21.6%
  • 63.8%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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