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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Lachine

Vendu

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Lachine

Vendu

Prochaine visite libre

749 44e Avenue, Lachine, H8T 2K9

Immense et charmante maison sur une des plus belle rue de Lachine Ouest. Vastes et lumineuses pièces, suite des maitres, 4 chambres plus bureau, sous-sol aménagé, double garage et belle cour intime. Une maison familiale parfaite!

  • Superficie du terrain: 8 161 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 62'7" Irrégulières

1965

2 739,42 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grâce à ses hauts plafonds, ses magnifiques planchers de bois francs, ses murs de briques et sa belle luminosité, cette propriété à paliers multiples émane l'élégance et la sobriété.

Le hall au plancher d'ardoise s'ouvre sur le premier palier constitué d'un grand salon avec foyer et d'une belle salle à manger.

Cette aire de vie commune est séparée par un imposant mur de brique qui lui donne son style unique.

Attenante, la cuisine contemporaine avec son coin dînette accède à la belle terrasse couverte.

La suite principale est située au niveau principal et comprend une salle de bain complète, un walk-in et un deuxième placard plus petit.

Trois chambres à coucher offrent intimité et confort au deuxième étage, qui comprend également une deuxième salle de bain complète.

Le rez-de-chaussée a accès au garage double, plusieurs rangements et une salle de bain partielle.

Descendez ensuite au sous-sol où l'immense salle familiale est toute indiquée pour se divertir ou se détendre.

Un spacieux bureau, une salle d'exercice pouvant servir de 5e chambre ainsi qu'un pratique atelier, une salle d'eau et un espace laveuse/sécheuse viennent parfaitement clore l'aménagement de cette chaleureuse maison. Plafonds 8 pieds.

En plus de la terrasse couverte, la ravissante cour arrière est munie d'une terrasse pavée et de beaux arbres matures. Jardin côté Ouest pour un ensoleillement optimal.

Un environnement de vie urbain entouré du calme de la nature...
Lachine est réputé pour ses grands espaces vers et sa qualité de vie hors pair!

Un emplacement de choix:
- 5 minutes du Parc Carignan
- À moins de 10 minutes à pieds de la Gare de train.
- Accès rapide aux autoroutes.

Puis profitez à quelques minutes à peine de plusieurs services tels que:

- Lakeside Academy, l'Académie Sainte-Anne, le Collège Saint-Louis, École Victor-Thérien, École Maplegrove ainsi que diverses CPE et garderies.
- Épiceries, banques, pharmacie et restaurants- L'Hôpital de Lachine.
- De nombreux parcs, piscine Western Lachine, Aréna Pierre "Pete" Morin.

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=RMomcwYSqzA

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 62'7" Irrégulières

1965

2 739,42 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 163'1"

8 161,2 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'4" Ardoise Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 22'3" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 14'1" Bois Mur de brique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 15'9" Céramique Comptoir de granite
Corridor 1er niveau/RDC 24'8" X 7'6" Ardoise
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 15'5" Bois Walk-in 5'7 x 5'6+ Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'3" Céramique
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 15'6" Bois Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 9'3" X 12'1" Bois Garde-robe simple
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 7'7" Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 3'7" X 6' Céramique
Corridor Rez-de-jardin 15'1" X 3'10" Céramique Accès au garage
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 19'7" Bois
Bureau Sous-sol 1 11'4" X 15' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'1" X 28'8" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'4" X 7'10"
Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 13'5" Béton
Salle des machines Sous-sol 1 11'2" X 11'5" Béton
Atelier Sous-sol 1 19'10" X 6'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière.

Luminaires : salon, salle à manger, couloir d'entrée - Lave-linge/sèche-linge, réfrigérateur, Rideaux et tringles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
749 44e Avenue, Lachine, H8T 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 17.7%
  • 10.9%
  • 18.4%
  • 39.3%
  • 64.6%
  • 6.0%
  • 4.8%
  • 23.4%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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