629 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

629 000 $

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629 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

629 000 $

Prochaine visite libre

75 55e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3B1

Une charmante maison offrant beaucoup de potentiel avec ses vastes espaces de vie : 4 chambres à coucher, un espace bureau, un sous-sol non-fini, une cour magnifique et un stationnement partagé. Installez-vous dans un cadre de vie urbain reconnu pour ses magnifiques parcs riverains, ses sites patrimoniaux, ses installations sportives et culturelles et ses écoles de qualité.

  • Superficie du terrain: 3 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1938
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 30'3"

1938

1 601,67 Pi2

Manivelle (battant)

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN EMPLACEMENT DE CHOIX
- À une minute à pieds du magnifique bord de l'eau
- À proximité d'écoles publiques et privées de haut niveau : Catherine-Soumillard, Académie St-Anne, Collège St-Louis, Maplegrove Elementary, Lakside Academy, Collège St-Anne
- Gare de Lachine
- Plusieurs lignes de bus
- Autoroutes 20 et 13
- À quelques pas du parc Dixie

Le 75 55e avenue est une maison ayant préservé beaucoup de cachet avec ses multiples boiseries, escaliers et ses planchers de bois sur les deux étages.

- Dès votre entrée vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse provenant du vaste salon et du bureau attenant très lumineux, à l'avant de la propriété.
- La salle à manger formelle et la jolie cuisine sont idéales pour recevoir les amis et la famille. Par ces deux pièces, vous aurez un accès vers le solarium 3 saisons
- Une première chambre à coucher avec garde-robe se trouve sur cet étage, ainsi que la salle de bains familiale avec bain/douche.

- Au deuxième étage, vous découvrirez 3 belles chambres à coucher de bonnes grandeurs avec chacune du rangement et un plafond mansardé.

- Un sous-sol non fini avec espace buanderie pourra convenir pour tous vos projets de grandeurs. La hauteur du plafond jusqu'au solive est de 6'7'' et de 7'3'' entre les solives.

- Une magnifique cour orientée ouest s'offre à vous et votre famille.

- Le stationnement est partagé avec le voisin.

**Toiture changée en 2022**

Lachine se situe stratégiquement au carrefour d'autoroutes et est desservie par la gare de train. Vous serez à proximité de tous les commerces de commodités, restaurants, cafés et boutique pour une vie de quartier dynamique. Un cadre de vie urbain entouré du calme de la nature.

Profitez également du Parc Summerlea qui se trouve tout juste au bout de la rue. Un magnifique parc riverain situé le long du lac Saint-Louis et traversé d'est en ouest par la piste cyclable et un sentier pédestre. Également, à l'angle de la 53e Avenue, vous trouverez un quai accessible pour la pratique de vos activités sportives nautiques.

* Un nouveau certificat de localisation à été commandé et sera prêt vers la mi novembre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 30'3"

1938

1 601,67 Pi2

Manivelle (battant)

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 95'

3 799,66 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 5'3" Bois Adjacent au salon
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" Bois Accès au solarium
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Bois Accès au solarium
Solarium 1er niveau/RDC 27' X 5'1" Bois 3 saisons
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 11'5" irr. Bois
Bureau 2e niveau 11'6" X 7' irr. Bois Accès via la CACP
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'4" irr. Bois
Sous-sol Sous-sol 1 22'9" X 26'7" Béton Non-fini. Espace buanderie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
75 55e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 22.9%
  • 6.0%
  • 17.1%
  • 38.2%
  • 47.4%
  • 3.8%
  • 14.5%
  • 34.0%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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