Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 juillet 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

479 000 $

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479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

479 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-20

14:00 - 16:00

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791 32e Avenue, app.2, Montréal (Lachine) (Ouest), H2J 1K5

Découvrez ce condo unique au coeur d'un secteur dynamique! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une cuisine moderne avec îlot en granit et armoires blanches épurées. L'aire ouverte baignée de lumière, avec haut plafond, crée un espace convivial réunissant salon et salle à manger. Deux chambres confortables, une salle de bain, une grande terrasse privée, garage intérieur et rangement complètent ce bijou. Au parc Grovehill, profitez des terrains de soccer, baseball, basketball, du skatepark, des jeux d'eau et des espaces verts. Plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable. Un espace pensé pour la qualité de vie. Au plaisir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2006
ALAEDDINE RIAHI
Courtier immobilier résidentiel
ANAËLLE CLARTÉ
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 40'8" Irrégulières

2006

875,11 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace buanderie : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre à Lachine Ouest, c'est adopter un véritable art de vivre.
Sa situation géographique privilégiée, ses nombreux espaces verts, le canal Lachine, ainsi que la proximité du centre-ville et des commerces en font un secteur très prisé.

Ce charmant condo situé sur la 32e Avenue vous propose :

Une aire de vie contemporaine à aire ouverte, mise en valeur par des haut plafonds et une superbe fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle.

Une cuisine et une salle de bain rénovées, conçue avec soin pour optimiser l'espace et la fonctionnalité.

Une spacieuse chambre principale, dotée d'un coin bureau, séparée de la deuxième chambre pour plus d'intimité.

Une salle de bain moderne et repensée, avec douche indépendante et bain séparé le tout rénové avec des produits haut de gamme.

Un balcon privée, idéale pour vos repas en plein air ou pour recevoir vos invités en toute convivialité.

Un garage intérieur et un espace de rangement au sous-sol complètent l'unité.

Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Votre futur quartier : Lachine Ouest
Un secteur dynamique et en pleine croissance, qui allie tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine :

À quelques pas du parc Grovehill : terrains de soccer, baseball, basketball, skatepark, jeux d'eau, espaces verts -- tout pour les familles actives.

À 3 minutes de marche des Galeries Lachine, comptant plus de 45 commerces : Maxi, Pharmaprix, Dollarama, Rossy, TD, Banque Nationale, Emploi Québec, clinique médicale et dentaire, O'Gym, Amir, Subway, Double Pizza, Eggsquis, Café de Liu, etc.

Excellente connectivité : autobus (195, 191, 491, 495), Bixi, Communauto, pistes cyclables, accès facile au centre-ville et aux autoroutes 13 et 20.

Éducation et services de garde à proximité : Garderie Mille Doudous, La Petite Caserne, CPE Lachine, écoles primaires Philippe-Morin, des Berges-de-Lachine et Victor-Thérien, toutes à moins de 20 minutes à pied.

Un espace de vie réfléchi, dans un quartier recherché, alliant confort, commodités et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 40'8" Irrégulières

2006

875,11 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace buanderie : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 4'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 10'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 6'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 10' Céramique
Salle de bain - rénovation haut de gamme 1er niveau/RDC 11'8" X 5'10" Céramique Plancher chauffant
Buanderie 1er niveau/RDC 5'8" X 2'5" Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 5'8" X 3'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'7" X 11'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, Frigidaire de couleur gris metal et de marque LG, Poêle de couleur gris metal et de marque LG, lave vaisselle de couleur gris metal et de marque Bosch, Laveuse et sécheuse de couleur blanche de marque Maytag Centennial, Lit Murphy de la chambre à coucher (matelas non inclus), Thermostat Sinopé Smart Wi-Fi de la salle de bain (connecté à la stations Hilo), Station Hilo connecté Wi-Fi, Interrupteur mural Hilo intelligent salle de bain et celui de la cuisine (intensité de lumière

Affaires personnelles du VENDEUR

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
791 32e Avenue, app.2, Montréal (Lachine) (Ouest), H2J 1K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 24.8%
  • 14.0%
  • 17.3%
  • 23.7%
  • 2.5%
  • 6.6%
  • 6.5%
  • 71.6%
  • 12.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALAEDDINE RIAHI
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