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Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

867 52e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2X7

Superbe maison clé en main située sur une rue calme non traversante. 3 chambres, 2 salles de bains, grande cour côté ouest, belle terrasse et garage. À distance de marche: du train de banlieue, école Catherine Soumillard, Académie St-Anne et Collège St-Anne (Dorval), Académie Lakeside, le bord de l'eau et la piste cyclable. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 110 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1954

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24'6" Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison clé en main située sur une rue calme non traversante. 3 chambres, 2 salles de bains, grande cour côté ouest, belle terrasse et garage. À distance de marche: du train de banlieue, école Catherine Soumillard, Académie St-Anne et Collège St-Anne (Dorval), Académie Lakeside, le bord de l'eau et la piste cyclable.

RDC: Plafonds 8"3
- Entrée avec accès au sous-sol
- Cuisine avec Ilot central, comptoir en quartz et évier double
- Salle à manger avec porte patio 8" et accès à la cour
- Espace salon à aire ouverte
- Thermopompe mural
- Luminaires encastrés
- Poutres de bois décoratives

L'ÉTAGE: Plafonds 8"4
- Chambre à coucher avec garde-robe simple
- Chambre à coucher principle avec garde-robre triple
- 3e chambre
- Salle de bains moderne avec douche vitrée et plancher chauffant
- Thermopompe mural

SOUS-SOL: Plafonds 6"9
- Grande salle de bain avec bain auto-portant, douche vitrée, plancher chauffant
- Espace laveuse/ sécheuse dans la salle de bain
- Grande salle familiale avec possibilté de créer une 4e chambre
- Espace de rangement
- Lumières encastrés

EMPLACEMENT: À distance de marche : train de banlieue, école Catherine Soumillard, Académie St-Anne et Collège St-Anne (Dorval), Académie Lakeside, le bord de l'eau et piste cyclable.

*Un nouveau certificat de localisation à été commandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 24'6" Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 102'2"

5 109,63 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 5' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11' Bois Accès patio+Terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'8" Bois Compt. quartz/Îlot/Évier doubl
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 14'1" Bois Garde-robe triple
Chambre 2e niveau 8'8" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 8' Bois Garde-robe simple
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 7'5" Céramique Douche vitrée/Pl. chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 22'2" Tapis Lumières encastrés
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 10'11" Céramique (Douche vitrée/Laveuse-sécheuse) Bain autoportant/Multidéc bois
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 6'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Balayeuse central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, laveuse/sécheuse, système d'alarme, corde à linge.

Lit escamotable dans la chambre à coucher, rideaux et tringles, télévision et support mécanique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
867 52e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 15.5%
  • 6.3%
  • 22.4%
  • 49.6%
  • 96.9%
  • 1.1%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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