799 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
799 000 $
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970 44e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2L1
Charmante maison 3 chambres à coucher agrandi sur 2 étages dans le magnifique secteur de Lachine Ouest. Située dans un cadre résidentiel offrant des spacieux et lumineux espaces de vie. Salle familiale au RDC et un immense sous-sol avec plusieurs possibilités. Cour avec terrasse et cabanon. Contactez-nous dès aujourd'hui!
-
Superficie du terrain:
5 165 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
23'1" X 45'3" Irrégulières
1950
1 624,27 Pi2
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
INTÉRIEUR
PREMIER ÉTAGE
-Plafonds 7'11 pieds
-Lumineux et spacieux salon
-Cuisine ouverte sur la salle à manger
-Grande espace de salle à manger
-Belle salle familiale avec mur de briques
-Salle d'eau avec espace pour laveuse
-Espace boudoir ou bureau qui mène au jardin
DEUXIÈME ÉTAGE
-Chambre à coucher principale avec garde-robe double
-Deux autres chambres avec garde-robes
-Lingerie
-Salle de bain familiale
SOUS-SOL
-Grande salle familiale avec lumières encastrées plafonds 8'2
-Espace bar
-Salle de jeux ou chambre d'invité
-Salle de bain avec douche et évier double
EXTÉRIEUR
-Maison de style mansard
-Espace patio
-Nouveau cabanon
LE SECTEUR
À proximité du centre-ville et à proximité de nombreux parcs et du fleuve Saint-Laurent, Lachine est le mélange parfait d'un style de vie urbain et résidentiel. Situé dans un quartier tranquille, avec de nombreuses écoles et options de transport en commun à proximité, ce quartier est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un style de vie calme mais actif.
-À 5 minutes en voiture du magnifique bord de l'eau
-Moins de 5 minutes à pied de la gare.
-Accès rapide aux autoroutes.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
- À proximité d'écoles publiques et privées de haut niveau : Victor Thérien, Académie St-Anne, Collège St-Louis, Maplegrove Elementary, Lakside Academy, Collège St-Anne
- Gare de Lachine
- Plusieurs lignes de bus
- Autoroutes 20 et 13
- À quelques pas du parc Carignan
- Plusieurs parcs, piscine Western Lachine, piscine Dixie, aréna Pierre "Pete" Morin
- À proximité des berges du Canal Lachine
Particularités du bâtiment
23'1" X 45'3" Irrégulières
1950
1 624,27 Pi2
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51' X 101'3"
5 164,52 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4'2" | Céramique | Garde robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'7" | Bois | Foyer électrique mural |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'6" | Bois | Lumières de pot |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 19'2" | Bois | Mur de briques exposées |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9' | Bois | Accès patio de la cour arrière |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 5'2" X 10'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'3" | Céramique | Laveuse + Lingerie |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 11'2" | Bois | Garde robe double |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10'5" irr. | Bois | Garde robe simple |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'3" | Bois | Garde robe simple |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'10" | Céramique | Bain/Douche |
| Palier | 2e niveau | 4'2" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'1" | Céramique | |
| Bar | Sous-sol 1 | 7'5" X 11' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'10" X 18'9" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'9" X 13'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux et tringles sont exclus. Foyer au sous-sol dans la chambre principale. Rideau et tringles au sous-sol. Tous les meubles personnels.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.6%
-
17.5%
-
7.4%
-
16.8%
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43.2%
-
61.1%
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17.2%
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5.8%
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16.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-731-8998
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-909-5238
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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