899 000 $
ou
3 700 $ par mois
Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)
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154 Av. Strathyre, Montréal (LaSalle), H8R 3R1
Située sur une rue paisible, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs magnifiques parcs, de la mairie d'arrondissement, d'écoles, ainsi que du fleuve et du canal Lachine. Récemment rénovée, cette propriété vous accueille avec une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, et un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale et un coin bureau. La belle cour arrière orientée à l'ouest est clôturée et offre un cadre convivial. Un environnement parfait pour une jeune famille. De plus vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement.
-
Superficie du terrain:
3 380 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
23' X 40' Irrégulières
1988
1 925 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
2023 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe du palier : 2
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée : À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée charmant qui mène à un espace de vie ouvert et spacieux. Ce dernier comprend un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et un accès fluide à la cuisine et au coin repas. De plus, une salle d'eau pratique est également disponible à cet étage.
Plafonds 8' à 8'10''
Deuxième étage : Le palier dessert les trois chambres de très bonnes dimensions et la salle de bains familiale dotée d'une vanité avec deux lavabos et d'une douche. La suite principale possède une salle d'eau attenante et un walk-in. Espace lavage.
Plafonds 8'
Sous-sol : Une chaleureuse salle familiale vous invite à la détente, complétée par un petit bureau adjacent idéal pour travailler ou étudier tranquillement. Une salle de bains bien équipée avec douche offre commodité et confort supplémentaire. Accès au garage.
Plafonds 8'3''
La cour est paysagée et clôturée, offrant un bel espace de détente pour les beaux jours.
Nous trouvons aussi un garage + un stationnement dans l'allée.
Il y a une servitude décrite au certificat de localisation.
Rénovations:
- Cuisine
- Nouvelle salle d'eau
- Salles de bains
- Porte patio et de garage
- Sous-sol
- Planchers y compris le plancher epoxy du garage
- Portes et fenêtres
********************
Occupation pour la location : 1er août 2024.
Location non-fumeur, pas de vapotage, pas de consommation ou de production de drogues légales ou illégales, toute peinture doit être approuvée par le propriétaire, sous réserve d'une vérification du crédit et des références (CCPH) à l'entière satisfaction du propriétaire, et le locataire doit fournir la preuve d'une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars.
Particularités du bâtiment
23' X 40' Irrégulières
1988
1 925 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
2023 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Garde-robe du palier : 2
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33' X 100'
3 380 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Canal de Lachine , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 16'1" | Plancher flottant | Fenêtre verrière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'5" | Plancher flottant | Présentement salle de billard |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'1" | Céramique | Évier sous plan |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'2" | Céramique | Accès terrasse et cour |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'3" X 4'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'6" X 3'4" | Céramique | Attenante |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 16'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 15'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'8" | Céramique | 2 lavabos, douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 16'6" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 9'1" | Plancher flottant | Douche |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Stores, tringles et rideaux. Armoire dans la chambre des enfants. Le tout est inclus sans garantie de qualité. ------Pour la location : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Déneigement, paysagement.
Chargeur de voiture électrique.----Pour la location : Électricité, chauffage, câble, internet et assurance personnelle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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24.3%
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10.3%
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21.4%
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28.5%
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6.1%
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7.2%
-
24.8%
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61.8%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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