Description de la propriété

Le vestibule, spacieux & agrémenté d'un grand garde-robe, offre une belle transition vers les espaces de vie ouverts du rez-de-chaussée. Très éclairés grâce à leurs fenêtres sur 3 façades, le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient d'une belle luminosité naturelle.

La cuisine, généreusement dimensionnée, est équipée de matériaux & d'appareils haut de gamme. Son îlot central, à la fois pratique & convivial, dispose d'un vaste espace de préparation, de nombreux rangements, ainsi qu'un coin repas pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. Un coin buffet/café & plusieurs armoires complètent l'aménagement, à proximité de la salle à manger. Une salle d'eau vient parfaire les commodités de ce niveau.

La cuisine donne accès à une grande terrasse de plain-pied avec le rez-de-chaussée, idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à sa taille, elle permet d'aménager plusieurs espaces de détente. En contrebas, une cour gazonnée, entièrement clôturée, offre un bel espace extérieur.

À l'étage supérieur, on retrouve 3 chambres, dont 2 avec garde-robes doubles. Elles sont desservies par une salle de bains équipée d'une baignoire & d'une douche. La suite principale, avec sa grande penderie walk-in & sa salle de bains attenante avec douche vitrée, complète ce niveau.

Le 3e étage, mansardé, dispose de 2 chambres supplémentaires, chacune dotée d'un walk-in. Grâce aux fenêtres du sol au plafond, la lumière y est omniprésente. Une sdb complète, dédiée à cet étage, y est également aménagée.

Au sous-sol, la pièce principale est la salle familiale. Une 4e salle de bains, avec douche, et son espace buanderie, complète la propriété. À ce niveau, le garage à double largeur est aménagé avec des systèmes de rangement pour optimiser l'organisation.

Sous toutes réserves: l'espace devant le garage est utilisé par les vendeurs comme 2 allées de stationnement, une pratique également adoptée par les voisins. Il s'agit d'un usage pratique & non d'un droit réel.

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Liste d'inclusions
Cuisinière 30" professionnelle à induction Viking/Brigade, réfrigérateur encastré Fisher Paykel, lave-vaisselle Viking, refroidisseur à vin à deux zones indépendantes et laveuse, sécheuse frontales Samsung sur podiums. 4 tabourets (îlot de cuisine). Rideaux, stores et persiennes sur mesure. 2 remises extérieures horizontales et aménagement pavé. Lit mural. Aspirateur central & accessoires. Tous les appareils d'éclairage. Ouvre-porte de garage & télécommande. Système de rangement Proslat dans le garage:système mural et cabinets série Fusion. Plusieurs boîtes de lattes de plancher additionnelles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Les frais de condo de 178$ /mois incluent: Le fonds de prévoyance (provision évaluation coût de reconstruction), le déneigement, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion & d'administration.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété.