Open House Prochaine visite libre le samedi 3 mai 2025 de 13H00 à 16H00

975 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

975 000 $

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975 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

975 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-03

13:00 - 16:00

301 - 303 Rue de Cabano, Montréal (LaSalle), H8R 2M2

REVENU,REVENU...Cette propriete locative est une opportunite de reve pour tout investisseur.Au coeur de LaSalle, a qq pas de L'eau. Extremement facile a louer avec un excellent cabanon de jardin et deux stationnement

  • Superficie du terrain: 3 566 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1963
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 48'11" Irrégulières

1963

2 254 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité principale #303 -- Cette unité offre une cuisine à aire ouverte, un grand salon avec des planchers de bois franc et trois chambres avec une salle de bain (rénovée). Profitez du grand balcon privé.

#303A -- En plus, cette propriété comprend un logement de type studio au sous-sol avec un espace de vie à aire ouverte et une entrée privée. Le sous-sol dispose également d'un réfrigérateur et d'une cuisinière neufs, offrant ainsi un espace de vie confortable et élégant.

Les photos ont été prises au moment de l'achat et sont fournies à titre indicatif.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 48'11" Irrégulières

1963

2 254 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 566 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 6'4" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 7'6" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10'7" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 6'8" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 18'5" X 11'6" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 8'8" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'6" X 8'10" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'9" X 11'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 8'10" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6'8" irr. Céramique
3 (app.) Loft Aire-Ouverte Sous-sol 1 21'4" X 21'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Conformément aux baux -- Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires; stores, rideaux et leurs accessoires; les deux thermopompes murales (rez-de-chaussée et étage).

Trois chauffe-eau sont loués.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est KENNY LANGBURT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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