975 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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301 - 303 Rue de Cabano, Montréal (LaSalle), H8R 2M2
REVENU,REVENU...Cette propriete locative est une opportunite de reve pour tout investisseur.Au coeur de LaSalle, a qq pas de L'eau. Extremement facile a louer avec un excellent cabanon de jardin et deux stationnement
-
Superficie du terrain:
3 566 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
23'10" X 48'11" Irrégulières
1963
2 254 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Addenda
Unité principale #303 -- Cette unité offre une cuisine à aire ouverte, un grand salon avec des planchers de bois franc et trois chambres avec une salle de bain (rénovée). Profitez du grand balcon privé.
#303A -- En plus, cette propriété comprend un logement de type studio au sous-sol avec un espace de vie à aire ouverte et une entrée privée. Le sous-sol dispose également d'un réfrigérateur et d'une cuisinière neufs, offrant ainsi un espace de vie confortable et élégant.
Les photos ont été prises au moment de l'achat et sont fournies à titre indicatif.
Particularités du bâtiment
23'10" X 48'11" Irrégulières
1963
2 254 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
3 566 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'5" X 11'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 8'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Loft Aire-Ouverte | Sous-sol 1 | 21'4" X 21'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Conformément aux baux -- Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires; stores, rideaux et leurs accessoires; les deux thermopompes murales (rez-de-chaussée et étage).
Trois chauffe-eau sont loués.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
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30.4%
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11.7%
-
15.8%
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20.1%
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1.0%
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3.1%
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66.0%
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29.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KENNY LANGBURT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KENNY LANGBURT
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-267-9793
- Téléc.: 514-271-8800
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Bonjour, mon nom est KENNY LANGBURT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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