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4 mai 2025 de 12H00 à 14H00
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)
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2025-05-04
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7673 Rue Bourdeau, app.301, Montréal (LaSalle), H8N 2L3
Profitez d'une fenestration abondante et d'une lumière naturelle exceptionnelle dans ce spacieux condo à aire ouverte. Situé au dernier étage, ce coin de tranquillité vous offre deux grandes chambres confortables, deux salles de bain completes, ainsi qu'un vaste espace salon-salle à manger. Vous apprécierez ses deux balcons, à l'avant et à l'arrière parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage privé inclus, un véritable atout. Idéalement situé, à proximité du cégep André-Laurendeau, du Carrefour Angrignon, des autoroutes et du parc Angrignon, ce condo réunit confort et luminosité.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
1993
1 288 Pi2
Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Salle de bains attenante
Addenda
Le 7673 rue Bourdeau offre de nombreux attraits ! Parmi eux, le parc Angrignon à 10 minutes à pied, est un vaste espace vert idéal pour les activités de plein air.
Bénéficiez également d'une excellente accessibilité grâce à la station de métro Angrignon accessible en 10 minutes de bus et aux principales artères routières, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs.
Situé également à proximité du Cegep Edouard Laurendeau et des commerces du Carrefour Angrignon.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1993
1 288 Pi2
Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Panoramique
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Portique | 2e niveau | 3'4" X 5' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7' X 7'6" | Parqueterie | |
| Salon | 3e niveau | 25'4" X 21'1" irr. | Parqueterie | Salle à manger |
| Cuisine | 3e niveau | 9'2" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'6" X 12'3" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8' X 2'11" | Parqueterie | Attenante à la CCP |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'5" X 8'11" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 13'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'4" X 8'11" | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 3'7" X 6'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et pôles, stores (certains défectueux), système d'alarme non relié, îlot de cuisine, balayeuse centrale et ses accessoires, parasol.
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tête de lit dans la CCP.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.1%
-
24.1%
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14.7%
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16.1%
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27.0%
-
9.4%
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7.1%
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60.2%
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23.1%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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