849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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848 - 850 Rue Jetté, Montréal (LaSalle), H8R 3W9
Magnifique duplex avec bachelor situé sur la charmante rue Jetté à Lasalle. Construit en 1975, cet imposant bâtiment entretenu avec soin au fil des années vous propose un vaste logement de 3 chambres disponible pour occupation avec un spacieux sous-sol, un grand garage double et une jolie cour arrière ensoleillée. L'immeuble vous offrira également un lumineux appartement locatif de 3 chambres au 2e étage ainsi qu'un bachelor rénové et bien fenestré au sous-sol. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette solide propriété avec bons revenus et excellents locataires saura répondre à tous vos besoins.
-
Superficie du terrain:
3 113 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
31' X 41'
1972
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Béton , Bois , Céramique
Bois
Addenda
** Le bâtiment **
Construit en 1975, cet imposant duplex semi-détaché vous offre une solide structure de bois avec revêtements extérieurs en brique. Bénéficiant d'une fenestration abondante sur 3 faces, vous profiterez d'une belle luminosité dans tous les espaces. Vous retrouverez également un grand garage double pour le logement principal, 2 allées de stationnement et une charmante cour arrière ensoleillée. Un duplex alliant solidité, luminosité et fonctionnalité.
** Le 848 **
Le logement principal du rez-de-chaussée disponible pour occupation à compter de février 2024 vous propose trois chambres fermées de bonnes dimensions, un spacieux salon avec fenestration abondante et une charmante cuisine donnant sur la cour arrière ensoleillée exclusive pour le rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également du vaste sous-sol avec une grande salle familiale, beaucoup de rangement, une pièce fermée dont toute la plomberie est prête à accueillir une 2e salle de bain et un grand garage double impeccablement entretenu.
** Le 850 **
L'appartement secondaire situé au deuxième étage offre un aménagement des pièces similaire au logement principal du rez-de-chaussée. Vous retrouverez notamment trois chambres fermées de bonnes dimensions, un spacieux et lumineux salon ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une large terrasse arrière privée. Cet appartement très bien loué offre également beaucoup de rangement et un espace balcon privé à l'avant.
** Le 848a (Bachelor) **
L'appartement du rez-de-jardin est tout aussi intéressant que les autres appartements. Ayant subi plusieurs rénovations au cours des dernières années, ce logement a été aménagé avec soin selon les standards d'un propriétaire occupant. Ce véritable petit loft vous offrira une pièce de vie ouverte qui accueille la cuisine et une petite salle à manger. Vous y retrouverez également une chambre, une salle de bain et un espace laveuse & sécheuse. À noter que le bail comprend l'électricité et chauffage aux frais du propriétaire et qu'une sortie d'urgence a également été aménagée par les propriétaires.
** Le quartier **
L'arrondissement de LaSalle à Montréal est un quartier dynamique et diversifié situé au sud-ouest de l'île de Montréal. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, LaSalle offre un mélange attrayant de quartiers résidentiels, de parcs verdoyants et d'infrastructures commerciales. Ses rues bordées d'arbres, ses parcs riverains, tels que le parc des Rapides, et ses nombreuses pistes cyclables en font un lieu prisé pour les activités de plein air. Le quartier bénéficie également d'une communauté active, offrant des événements locaux, des marchés publics et une variété de restaurants reflétant la diversité culturelle de la région. L'accès facile aux autoroutes et la présence d'établissements scolaires renommés ajoutent à l'attrait de LaSalle en tant que lieu de vie agréable et d'investissement judicieux.
Particularités du bâtiment
31' X 41'
1972
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Béton , Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
37'50" X 83'
3 112,92 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 15'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 15'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 19'1" X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 18'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 4'3" | Béton | Prête à être rénovée |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 4'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Allée - Sortie extérieure | Sous-sol 1 | 11'4" X 3'1" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 16'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'11" X 10'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 16' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 15'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'8" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 13'3" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'4" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Non fonctionnel - Non conforme
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La douche non installée pour la salle de bain à rénover au sous-sol et les étagères dans le garage.
Téléviseur avec rack, tous les accessoires audiovisuels du cinéma maison, projecteur et mur du cinéma maison, le rack/étagère en plastique et en métal dans le garage. Tout les rideaux du logement du RDC.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-707-4571
- Téléc.: 514-281-2033
AUDREY MC BURNEY
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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