374 900 $

Appartement à vendre - LaSalle

374 900 $

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374 900 $

Appartement à vendre - LaSalle

374 900 $

Prochaine visite libre

9276 Rue Centrale, app.301, LaSalle, H8R 2K2

Venez voir ce charmant et spacieux condo de 2 chambres à Lasalle qui changera votre vie!L'immeuble a été construit en 2002 et l'unité est au dernier étage de l'immeuble, ces deux éléments qui lui confèrent une paisible quiétude.Son concept à aire ouverte avec ses nombreuses fenêtres et portes-patio lui donne une abondance de lumière que vous apprécierez vraiment. Situé à proximité d'une piste cyclable qui longe le mythique fleuve St-Laurent, de plusieurs parcs et des transports en communs.Cette unité comprend 2 stationnements dont un couvert par un abri d'auto,1 grand foyer au propane et 2 balcons.Ne manquez pas cette opportunité incroyable!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2002
THOMAS CHRISTENSEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'8" X 21'2" Irrégulières

2002

1 020,42 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

armoire : 3

Mélamine

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Pourquoi acheter cette propriété ?**

- Pour son emplacement de choix près du fleuve St-Laurent et des nombreuses commodités
- Les deux stationnements privés dont un couvert par un abri-auto dont un équipé d'une prise électrique
- Pour ses nombreuses fenêtres et portes patio lui procurant une luminosité abondante
- Une unité de coin avec une vue dégagée et sans voisin à l'avant.
- Luxueux foyer au propane avec un revêtement récemment rénové
- Grande pièce de rangement à l'intérieur du condo ainsi qu'un casier de rangement au sous-sol
- Secteur familiale à proximité des écoles primaire et secondaire, des parcs, et des services.
-Emplacement desservi par les lignes d'autobus 106 et 110 ainsi que d'un accès rapide au pont Honoré Mercier et aux autoroutes 138 et 20.

**** Améliorations ****

- Travaux pour remplacer le plancher et la rampe du balcon en avant et en arrière (2010), facture à l'appui
- Réparation des marches en béton devant l'immeuble ainsi que l'asphalte devant ces marches (2013)
- Nouvelle plinthes (2019)
- Nouveau cadrage des fenêtres du salon, salle à diner et la chambre secondaire (2019)
- Nouveau revêtement du foyer (2019)


À Proximité:

- À 5 min. en voiture du pont Honoré-Mercier, autoroutes 20 & 138.
- À distance de marche des arrêts d'autobus : 46, 106, 110, 123, 350, 495, 496
- École secondaire des Cavaliers-de-Lasalle en face de l'immeuble.
- L'école primaire Pierre-Rémy est à 10 minutes de marche.
- Garderie entre 5 à 10 minutes de marche : garderie Les Bons Élèves, garderie Florida, garderie Les petits Bout de Choux.
- Toutes les commodités entre 5 à 10 minutes en voiture : Intermarché, Maxi, Sami Fruit, Super C, Délices Lafrenaie, Wendys, Starbucks.
- Près du fleuve Saint-Laurent (Boulevard Lasalle) profitez des promenades au bord de l'eau.
- Piste cyclable, parc du Canal, plateforme d'observation de Quenneville à 10 minutes.

À la demande des vendeurs, les visites aurons lieux jeudi:
-jeudi 22 septembre entre 17h30 et 20h00
-vendredi 23 septembre entre 17h30 et 20h00
-samedi le 24 septembre de 10h00 à 20h00
-dimanche 25 septembre de 10h00 à 20h00
-lundi le 26 septembre de 17h30 à 20h00

Contrats de service et de location visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'acheteur :
Contrat pour propane avec Propane du Suroît, 125$/année

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'8" X 21'2" Irrégulières

2002

1 020,42 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

armoire : 3

Mélamine

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

École

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 15' X 11'10" irr. Parqueterie Concept air ouvert
Salle à manger 3e niveau 18' X 10' irr. Parqueterie Concept air ouvert
Cuisine 3e niveau 9'8" X 9'8" Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 24'3" X 6'8" irr. Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 9'8" X 7'8" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'3" X 11'1" irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 13' X 9'6" irr. Parqueterie
Rangement 3e niveau 5'6" X 4'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle Whirlpool, Tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses équipements, Hotte aspirante, thermo-pompe murale, télécommande pour la thermo-pompe, System d'alarme (non-relié)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
9276 Rue Centrale, app.301, LaSalle, H8R 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.2%
  • 11.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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