630 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

630 000 $

Chargement du détail de la fiche...

630 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

630 000 $

Prochaine visite libre

9881 Boul. LaSalle, app.7, Montréal (LaSalle), H9R 2N9

Magnifique penthouse lumineux de plus de 1200 pi² dans l'un des secteurs prisés de LaSalle. Vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse du salon avec son foyer au gaz, son plafond cathédrale et la vue imprenable du fleuve Saint-Laurent. Cuisine rénovée, poêle au gaz, trois balcons pour profiter des saisons, aspirateur central, deux stationnements au garage et espace de rangement. L'immeuble possède un ascenseur et un interphone pour faciliter le quotidien. À proximité du Pont Mercier, du centre-ville de Montréal et de la rive-sud, des parcs, pistes cyclables du canal Lachine et des Berges et de nombreuses écoles primaires et secondaires.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2005
JEREMY LANOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 57'4" Irrégulières

2005

1 202,33 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Penthouse , Salle de bains : Autre , Salle d'eau : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique penthouse lumineux de plus de 1 200 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés de LaSalle. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, le plafond cathédrale et par le foyer au gaz, offrant un espace élégant et accueillant pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La disposition de la cuisine rénovée, équipée d'un poêle au gaz et de nombreux rangements, est parfaite pour préparer des repas quotidiens ou organiser des dîners entre amis et en famille. Deux des trois balcons offrent une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, créant un véritable prolongement de votre espace de vie et invitant à savourer le quotidien : un café le matin au soleil, un moment de lecture en fin de journée ou simplement admirer le coucher de soleil sur l'eau. Le troisième balcon arrière permet également de prendre l'air et profiter de l'extérieur. La grande mezzanine à l'étage peut être aménagée comme bon vous semble: une chambre à coucher, un bureau ou une pièce de séjour. Elle donne également accès à la terrasse qui offre une vue imprenable sur le fleuve et saura proposer vos futurs moments de tranquillité. La propriété est dotée d'un aspirateur central, de deux stationnements intérieurs, d'un espace de rangement au garage et d'un système de climatisation central qui garantira votre confort durant les chaudes journées d'été. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone assurant sécurité et commodité. De plus, l'immeuble est géré par une compagnie de gestion professionnelle. Ce penthouse offre ainsi un espace de vie spacieux et lumineux, mais aussi un véritable style de vie grâce à la tranquillité du quartier, aux vues magnifiques et aux nombreuses commodités à proximité.

LES ATOUTS DU QUARTIER:
- Marchés, épiceries, cafés, restaurants et boutiques à proximité incluant le Carrefour Angrignon.
- Parcs Riverside, Ranger, Marroni, Martineau, le parc riverain de Lachine, le parc René-Lévesque, le parc des rapides, l'accès au canal Lachine bien plus.
- Plusieurs options de transport en commun à proximité tel que la station de train LaSalle, de nombreux arrêts d'autobus et de stations BIXI.
- Accès rapide au centre-ville de Montréal, aux différents quartiers avoisinants ainsi qu'à la rive-sud par la proximité des autoroutes et du pont Honoré-Mercier.
- Hôpital de LaSalle et centres médicaux à quelques minutes en voiture.
- Proximité d'une multitude d'écoles secondaires, primaires, garderies, CPE ainsi que du cégep André-Laurendeau.

Contactez-moi pour toutes questions!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'2" X 57'4" Irrégulières

2005

1 202,33 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Penthouse , Salle de bains : Autre , Salle d'eau : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger Penthouse 10'8" X 11'4" irr. Bois
Salon Penthouse 14'9" X 11'7" irr. Bois Avec accès au balcon
Cuisine Penthouse 8'9" X 8'2" irr. Céramique
Chambre principale Penthouse 16'2" X 12' irr. Tapis
Chambre Penthouse 8'9" X 12'2" irr. Bois Avec accès au balcon
Salle de bains Penthouse 7' X 8'2" Céramique
Salle d'eau Penthouse 7'1" X 3'5" Céramique
Mezzanine Penthouse 13'8" X 12'3" irr. Tapis Avec accès au balcon
Penderie (Walk-in) Penthouse 6'4" X 5'1" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système de détection des fuites d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le réfrigérateur, le four à gaz, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, l'intégralité des luminaires, y compris celui de la salle à manger (un modèle de la marque Artemide), l'ensemble des rideaux, les bibliothèques en verre du salon, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
9881 Boul. LaSalle, app.7, Montréal (LaSalle), H9R 2N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.4%
  • 10.4%
  • 22.2%
  • 27.2%
  • 6.1%
  • 1.0%
  • 16.7%
  • 70.2%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEREMY LANOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JEREMY LANOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?