Description

Situé au 2e étage d'un immeuble récent et bien entretenu, ce condo se trouve sur la paisible rue Marie-Anne, à 2 pas du parc Jeanne-Mance. Il propose une belle aire de vie baignée de lumière naturelle, actuellement aménagée avec une salle à manger adjacente à une cuisine pratique et bien aménagée, ainsi qu'un salon ouvrant sur un charmant balcon à usage exclusif niché dans la verdure, offrant des vues sur les parcs Jeanne-Mance et Mont-Royal. Cette pièce de vie pourrait facilement être reconfigurée en 2e chambre, comme illustré sur le plan joint aux photos. La chambre principale, séparée par des portes françaises, est spacieuse et dotée d'une garde-robe double. Une salle de bain avec baignoire-douche complète agréablement l'ensemble.

Améliorations et rénovations :
- Nouveau lavabo et meuble-lavabo de style moderne dans la salle de bains (2022)
- Porte-serviettes chauffant mural moderne (2022)
- Portes miroir élégantes pour le placard d'entrée
- Unité de rangement supplémentaire pratique dans le vestibule
- Nouvelle serrure sécurisée

Vous bénéficierez d'un cadre urbain dynamique, avec un accès privilégié au Mont-Royal, havre de nature en ville.


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Les frais de condo de 160$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville . Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.