Chargement du détail de la fiche...

829 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

829 000 $ +TPS/TVQ

829 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...
Chargement du détail de la fiche...

829 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

829 000 $ +TPS/TVQ

829 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

1215 Boul. St-Joseph E., app.505, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 1L7

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

Inconnue

1 991 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INTRODUCTION
Opportunité rare pour un OBNL. Luxueux et grand loft commercial d'environ 2 000 pi ca situé dans un complexe de trois bâtiments contigus (autrefois un ancien couvent), lesquels abritent tous maintenant des OBNL, soit des fondations, des organismes religieux ou des organismes ayant une vocation socio-communautaires.

Chaque bâtiment a sa propre déclaration de copropriété et son propre budget.
Celle du 1215 Boul. St-Joseph comprend 5 unités avec une excellente administration.


PROXIMITÉ
Ce local commercial est formidablement bien situé, étant à 7 minutes à pied de la station de Métro Laurier via la sortie du Boulevard St-Joseph, boulevard étant réputé pour ses innombrables cliniques toutes reliées à la santé et au mieux-être. Vous serez à quelques pas du très beau Parc Sir Wilfrid Laurier et à 4 minutes de l'Avenue du Mont-Royal.


L'UNITÉ 505
Occupant au complet le 5e et dernier étage, un ascenseur s'ouvre privément et directement dans cette unité d'un charme incomparable, comprenant des rénovations haut de gamme, la structure des planchers et plafonds est en béton (avec planchers chauffants au glycol), jouissant d'une excellente vue sur le Mont-Royal. C'est un espace très lumineux avec beaucoup de fenêtres (très rare, il y a des fenêtres sur les 4 côtés). Grâce à ses plafonds hauts de 10 pieds, il règne dans cet espace une ambiance très agréable, aussi, les lieux sont équipés d'une thermopompe (climatisation et chauffage).

La toiture de l'édifice a été refaite en octobre 2021, en membrane élastomère blanche.
Le propriétaire du 505 possède la jouissance exclusive d'exploiter une terrasse sur le toit de cet immeuble.

À retenir, cet unité est accessible par un ascenseur qui s'ouvre directement dans votre futur espace.

Besoin de stationnements extérieurs ? Vous avez un double espace vous permettant d'accueillir 2 automobiles l'une à côté de l'autre.


COMPOSITION DE L'ESPACE (Croquis disponible sur demande)
- hall d'entrée - face à l'ascenseur ;
- un superbe espace pour la cuisine avec des comptoirs en acier bleu ;
- une grande salle ouverte ;
- deux pièces semi-fermées ;
- une autre pièce pour un bureau fermé ou pour du rangement ;
- une salle de bain complète avec douche et bain séparé ;
- une salle de bain avec douche ;
- une sortie extérieure vers la toiture (droit de passage sur le toit du 1225 et de construire une terrasse sur le toit du 1215) ;
- étant donné les surfaces en béton et l'absence de murs porteurs, il serait très facile d'ajouter ou d'enlever des murs.


N.B.
Avant de déposer une promesse d'achat, l'acheteur doit obligatoirement faire sa vérification auprès des autorités municipales, afin de savoir si son Organisme, sa Fondation ou son projet communautaire, s'accorde avec les règlements de zonage de l'arrondissement municipal du Plateau Mont-Royal.


Les promesses d'achat doivent être accompagnées d'une preuve de fonds. Merci.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

Inconnue

1 991 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2

Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , avec planchers chauffants au glycol

Électricité

Ascenseur(s) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La thermopompe, la plaque de cuisson au gaz et la hotte, le lave-vaisselle, le projecteur et l'écran, les stores, les luminaires et tous les armoires meubles intégrés. Tous les inclus sont offerts sans garantie de qualité et de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.

Le réfrigérateur, le four encastré, le cellier, le guichet automatique et les autres meubles personnels dans les lieux appartenant au propriétaire sont exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1215 Boul. St-Joseph E., app.505, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.2%
  • 5.0%
  • 15.1%
  • 59.9%
  • 0.1%
  • 2.8%
  • 9.2%
  • 82.2%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est SYLVAIN MICHAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?