1 089 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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1275 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2J9
Condo indivise grandement rénové exceptionnellement bien situé donnant sur le parc Lafontaine au Plateau Mont-Royal, station de métro à 10 minutes à pied. Aire de vie ouverte avec le salon, la salle à manger et la cuisine moderne italienne, comptoirs de quartz. Unité de trois chambres à coucher et deux salles de bains avec planchers chauffants. La principale est en suite avec sa penderie walk-in et sa propre salle de bains avec grande douche vitrée. Salle de lavage indépendante pour encore plus de praticité. Grande cour privée à l'arrière avec un coin jardin, vous pourrez profiter de la tranquillité dans la ville!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 557 Pi2
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 1275 Rachel E.
* L'unité *
Espace de vie décloisonné avec le salon, la salle à manger et la cuisine
Jolie cuisine au look moderne et élégant italienne avec comptoirs de quartz, dosseret de cuisine en céramique, robinet contemporain et hotte de cuisine encastrée.
Chambre à coucher principale à l'arrière pour plus de calme. Penderie walk-in et salle de bains en suite avec planchers chauffants.
Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions avec chacune un garde-robe double.
Superbe salle de bain familiale avec douche vitrée séparée et bain autoportant, vanité contemporaine italienne. Planchers chauffants
Salle de lavage indépendante
* Espaces additionnels *
Superbe cour privée à l'arrière avec aucun vis-à-vis pour une tranquillité assurée. Coin jardin.
* Caractéristiques *
Planchers chauffants dans les salles de bains
Climatiseur mural
Plafonds de 9'00''
* Le quartier *
Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous styles de vie que ce soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.
* Notes additionnelles*
Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
L'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaires seront calculées selon la quote-part.
L'hypothèque devra être prise à la Caisse Desjardins - Kodjo, 514-712-6727, kodjo.agassoussi@desjardins.com
Le notaire sera ME Dominique Juchs.
Mise de fonds obligatoire de minimum 20%.
La convention d'indivision est à venir.
Le devis technique est disponible sur demande lors des visites.
Particularités du bâtiment
1900
1 557 Pi2
Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 23'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 7'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 9' | Céramique | attenante CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 14' | Bois | |
| Garde-robe | 1er niveau/RDC | 7'10" X 2' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'6" irr. | Bois | |
| Garde-robe | 1er niveau/RDC | 8'9" X 2' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures d'éclairage et miroirs de salles de bain.
n/a
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.0%
-
12.7%
-
5.6%
-
14.5%
-
52.5%
-
0.0%
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0.9%
-
4.7%
-
72.1%
-
20.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
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