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2 499 000 $

6plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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2 499 000 $

6plex à vendre - Plateau Mont-Royal

2 499 000 $

Prochaine visite libre

1331 - 1339 Boul. St-Joseph E., Plateau Mont-Royal, H2J 1M1

6plex à vendre au coeur du Plateau Mont-Royal. Vous êtes à la recherche d'un immeuble 100% vacants plein de potentiel dans un quartier AAA, alors ne manquez pas cette formidable opportunité d'affaire. Possibilité de balance de prix de vente. Zonage : 12 logements, bureau et clinique. Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sAES75KbYGs

  • Superficie du terrain: 3 245 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
NICOLAS BEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 101' Irrégulières

1924

8 061,09 Pi2

Bois

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Brique

Bitume et gravier

Attaché

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Petit-Laurier :

Situé au Nord du Plateau Mont-Royal, le petit Laurier est un quartier très prisé des étudiants et de l'immigration française. En effet l'immeuble se situe à 2 minutes à pied de l'Avenue Laurier où l'on retrouve tous les services de base (Épicerie, Pharmacie, SAQ, Café, Restaurant,..) ainsi que le très populaire Parc Laurier. Si vos locataires cherchent encore plus d'action, il seront à moins de 500 m de l'Avenue du Mont-Royal et à 1km du Parc Lafontaine.

De plus l'immeuble est très accessible en transport grâce la station de Métro Laurier à 9 min à pied, aux 3 garages intérieurs et à la future autoroute à Vélo sur St-Denis.


Le 1331-1339 St-Joseph :

Ce vaste 6plex de plus de 7 000 pieds carrés habitables 100% vacant vous offre des opportunités infinis grâce à son double zonage :
-H.2-5 (Résidentiel jusqu'à 12 Logements)
-et C.1 (Bureau et Clinique médicale et vétérinaire, sous-sol seulement).

Situé au croisement du très prisé Boulevard St-Joseph et de la Rue de Lanaudière, l'immeuble possède 4 entrées indépendantes en façade et 2 entrées sur le côté donnant accès 2 escaliers intérieurs indépendants desservant les 3 étages. Vous pourrez ainsi aménager les espaces comme bon vous semble. (Voir la visite Virtuelle)

1331 St-Joseph : 6 ½ au 3e étage
1333 St-Joseph : 6 ½ au 2e étage
1335-1337 St- Joseph : Loft + 5 ½ au 1er étage (Début de la visite Virtuelle)
1339 St-Joseph : sous-sol pleine hauteur de 1645 pieds carrés non aménagé
5010A De Lanaudière : 4 ½ au 2e étage strippé
5010B De Lanaudière : 4 ½ au 3e étage

Visite Physique possible.

NB : Superficie Habitable selon l'évaluation de la ville.
L'Acheteur est conscient que les règlements municipaux peuvent évoluer durant le temps de mise en marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 101' Irrégulières

1924

8 061,09 Pi2

Bois

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Brique

Bitume et gravier

Attaché

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

126' X 29'6"

3 245,32 Pi2

Garage : 3

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1331 - 1339 Boul. St-Joseph E., Plateau Mont-Royal, H2J 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 11.0%
  • 6.6%
  • 15.3%
  • 59.5%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 7.0%
  • 87.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS BEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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