REMARQUABLE 5-PLEX AU COEUR DU PETIT LAURIER. Opportunité rare pour propriétaire-occupant ou investisseur. Cachet d'origine préservé. Immeuble de charme, bien entretenu. Logements lumineux et chaleureux. Nombreuses rénovations récentes. Confort et durabilité assurés. Belle cour arrière paysagée, intime et ensoleillée. Allée de stationnement pour l'unité du rez-de-chaussée. À deux pas des commerces, cafés et restaurants du quartier!
25' X 48'
1924
Brique
Membrane élastomère
Bienvenue au 1406-1414 Av. Laurier E. dans le Petit Laurier!
1406 (RDC)
- Loyer de 4 347,20$/mois.
- Loué jusqu'au 30 juin 2026.
- Sur deux étages offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'une cour arrière et un espace de stationnement extérieur.
1408 (2ème)
- Loyer de 1 757$/mois.
- Loué jusqu'au 30 juin 2026.
- Dispose d'une chambre, d'un espace bureau, d'une aire de vie à aire ouverte ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière.
1410 (3ème)
- Loyer de 1 700$/mois.
- Loué jusqu'au 30 juin 2026.
- Dispose d'une chambre, d'un espace bureau, d'une aire de vie à aire ouverte ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière.
1412 (3ème)
- Propriétaire occupant.
- Dispose d'une chambre, d'un espace bureau, d'une aire de vie à aire ouverte ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière.
1414 (2ème)
- Loyer de 1 700$/mois.
- Loué jusqu'au 30 juin 2026.
- Dispose d'une chambre, d'un espace bureau, d'une aire de vie à aire ouverte ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière.
ESPACES ADDITIONNELS
- Balcons
- Cour
- Espace de stationnement
LE QUARTIER
Le Petit Laurier séduit par son ambiance chaleureuse et son charme incomparable. Niché entre les rues bordées de terrasses, de cafés accueillants, de boulangeries artisanales et de restaurants réputés, ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle. À deux pas du parc Laurier, les résidents profitent d'un cadre verdoyant et paisible tout en bénéficiant de l'effervescence urbaine. Alliant l'atmosphère conviviale d'un village à la commodité de la ville, le secteur propose une vie de quartier animée, des commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois charme intemporel, accessibilité et douceur de vivre.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Station de métro Laurier
- Arrêts d'autobus (27, 45,47, 51)
- Parcs Sir-Wilfrid-Laurier, Parc La Fontaine et Parc du Père-Marquette
- Rue Saint-Denis
- Restaurants (Sella Pizzeria, Antipode, Le Guyligan)
- Boutiques et commerces (Coeur d'Artichaut, Buk & Nola, Fleurs Marie Vermette, Café Lapin Pressé)
NOTES
- L'appartement du 1412 Av. Laurier E. sera disponible à l'acheteur.
- Inclusions:
1406: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, PAX beige dans la salle de lavage, luminaire de la salle à manger, luminaires du couloir de l'entrée, miroirs des salles de bain, PAX avec miroir dans la chambre à coucher du RDC.
1408: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
1410: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
1412: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, micro-onde, PAX avec miroir et armoire de rangement blanche dans le bureau.
1414: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
25' X 48'
1924
Brique
Membrane élastomère
25' X 106'
2 650,07 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Voir addenda pour les inclusions.
1406: Luminaires du salon, effets personnels des locataires. 1408: Effets personnels des locataires. 1410: Effets personnels des locataires. 1412: Effets personnels du vendeur. 1414: Effets personnels des locataires.
Mon nom est SARAH STAPLETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
Bonjour, mon nom est SARAH STAPLETON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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