Description:
* possibilité de 5 chambres selon vos besoins.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec garde-robe. Sur la droite se trouve un boudoir.
L'espace de vie est ouvert, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot. Belle fenestration sur le jardin. Bureau fermé adjacent à la salle à manger, avec garde-robe double (possibilité de chambre).
Salle d'eau intelligemment aménagée sous l'escalier.

Deuxième étage:
Spacieux palier avec deux puits de lumière. Dont l'un laisse passer la lumière jusqu'au rez-de-chaussée grâce à un plancher de verre trempé de 4'10 x 4'10.
Dans la configuration actuelle il y a trois chambres fermées dont deux ont un accès balcon.
Salle de bains avec douche, baignoire, espace lavage et puits de lumière.
Bureau ouvert avec garde-robe double et accès balcon. Pourrait aisément être fermé pour offrir une 4e chambre à l'étage.

La cour arrière est ensoleillée, intime et joliment paysagée. On y trouve un cabanon très pratique pour y ranger vos vélos. De plus, la cour donne accès à la rue Latreille en arrière.

Le stationnement se trouve le long de la clôture en arrière de la cour accessible été comme hiver.

- 1996 Acquisition. Travaux intérieurs et extérieurs: Démolition de l'intérieur, pose de 3 poutrelles en acier, changement des fenêtres, de l'électricité, et de la plomberie, etc.
- 2008 Pose de piliers de soutien dans le vide sanitaire par Hénault et Gosselin.
- 2011 Réfection du toit avec rehaussement des puits de lumière.
- 2013 Pieutage du mur mitoyen de gauche effectué par les voisins (1451 rue Marie-Anne), par Hénault et Gosselin.
- 2019 Réfection de la façade principale (rejointoiement de la façade avant, remplacement de 4 linteaux et d'une allège de pierre de St-Marc, etc.).
- 2019 Réfection du balcon avant (structure et recouvrement).

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Cette vente est faite sans autre garantie que celle des titres du vendeur quant à la garantie du droit de propriété et sans aucune garantie quant à tous défauts ou vices cachés et/ou apparents pouvant affecter l'immeuble et ses accessoires, l'Acquéreur acceptant l'immeuble, à cet égard, à ses risques et périls.