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1 199 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 199 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

1474 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2J 1H7

VASTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DU PETIT LAURIER. Unique et contemporaine. 4 chambres à coucher. Cuisine raffinée. Belle luminosité naturelle. Plancher de chêne blanc impeccable. Matériaux nobles et de qualité. Insonorisation de qualité. S-sol aménagé. Charmante cour privée. Emplacement idéal. Le Petit Laurier vous souhaite la bienvenue!

  • Superficie du terrain: 2 638 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1923
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1923

1 799 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

À finir : SS

Comptoir quartz , Bois , Mélamine

Plancher chauffant

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BLOCS DE VISITES (Sur rendez-vous uniquement):

- La quote part est de 41,66%.

- Taxes municipales : 9292,14$ x 41,66% = 3871,11$
- Taxes scolaires : 1122,30$ x 41,66% = 467,55$

- Station Laurier 12 minutes à pied (900 mètres).

- Conception par le constructeur Dorem.
- possibilité d'Acquérir un espace supplémentaire derrière la cloture pour 30000$ supplémentaires

Copropriété Indivise:
20% de mise de fonds
Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.
Représentant hypothécaire Desjardins:
Frédéric Narezo 438-394-5844.
Notaire: Mélanie Fleurant

- La 4e chambre située au sous-sol sera terminée avant l'acte notarié et l'acheteur potentiel pourra choisir la dimension de celle-ci.

** À noter que pour un supplément, la salle de lavage/salle d'eau pourrait être terminée.

** À noter que vous devez signer l'Annexe à la promesse d'achat ainsi que l'avis de divulgation.

** À noter qu'une évaluation agréée est disponible, septembre 2021.

** À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

Le Home Staging est en collaboration avec Coeur d'Artichaut. Le mobilier (tout ce qui est exclus peut-être négocié) et donc disponible pour la vente également.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1923

1 799 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

À finir : SS

Comptoir quartz , Bois , Mélamine

Plancher chauffant

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 106'

2 638 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'2" Céramique Plafonds 9'0''
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 4'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 4'8" Bois Dans la CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 5'8" Céramique Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 22'5" Bois Plafonds 8'0''
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 5' Bois et Salle d'eau possible
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, hotte encastrée, cellier, air climatisé mural, luminaires en place.

Réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier et articles de décoration.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    1474 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2J 1H7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.5%
    • 10.9%
    • 7.2%
    • 15.3%
    • 59.8%
    • 0.0%
    • 1.3%
    • 5.5%
    • 89.5%
    • 2.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    YANICK E SARRAZIN
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

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