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1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

1474Z Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2J 1H7

VASTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DU PETIT LAURIER. Unique et contemporaine. 4 chambres à coucher. Cuisine raffinée. Belle luminosité naturelle. Plancher de chêne blanc impeccable. Matériaux nobles et de qualité. Insonorisation de qualité. S-sol aménagé. Charmante cour privée. Emplacement idéal. Le Petit Laurier vous souhaite la bienvenue!

  • Superficie du terrain: 2 638 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1923
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1923

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

À finir : SS

Comptoir quartz , Bois , Mélamine

Plancher chauffant

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):

- Station Laurier 12 minutes à pied (900 mètres).
- Conception par le constructeur Dorem.


20% de mise de fonds
Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.
Représentant hypothécaire Desjardins:
Frédéric Narezo 438-394-5844.
Notaire: Mélanie Fleurant

-Évaluation agréé disponible datée de septembre 2021.

- La 4e chambre située au sous-sol sera terminée avant l'acte notarié et l'acheteur potentiel pourra choisir la dimension de celle-ci.

** À noter que pour un supplément, la salle de lavage/salle d'eau pourrait être terminée.

** À noter que l'évaluation municipale est pour l'immeuble complet.

**À noter que vous devez signer l'Annexe à la promesse d'achat ainsi que l'avis de divulgation.

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

Le Home Staging est en collaboration avec Coeur d'Artichaut. Le mobilier (tout ce qui est exclus peut-être négocié) et donc disponible pour la vente également.
VISITS (By appointment only):

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'

1923

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

À finir : SS

Comptoir quartz , Bois , Mélamine

Plancher chauffant

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 106'

2 638 Pi2

Vignette : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'2" Céramique Plafonds 9'0''
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 4'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 4'8" Bois Dans la CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 22'5" Bois Plafonds 8'0''
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 5' Bois et salle d'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaques de cuisson, four encastré, hotte encastrée, cellier, penderie, air climatisé mural, luminaires en place.

Réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier et articles de décoration.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1474Z Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2J 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 10.9%
  • 7.2%
  • 15.3%
  • 59.8%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 5.5%
  • 89.5%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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