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1 600 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 600 000 $

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1 600 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 600 000 $

Prochaine visite libre

156 - 160 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2T 1E9

Derrière cette belle façade se trouvent 3 magnifiques apts! Triplex d'exception, RDC proprio-occupant, grande pièce de vie, 2 chambres, 2 sdbains,belle cour privative et stat. Au 2e apt de 2 CAC avec balcon et stat, au 3e étage apt de 3 CAC avec balcon et stat. Emplacement incroyable à 4 min métro Laurier aux portes du Mile-End à proximité de tout!

  • Superficie du terrain: 3 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'20" X 55' Irrégulières

1910

3 678 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
Situé à 4 minutes du métro Laurier, avec un walk score de 96 et un bike score de 100 c'est un emplacement idéal pour tous ceux qui cherchent un mode de vie urbain. À proximité des cafés, des restaurants et des commerces de l'avenue Laurier, du boulevard St-Laurent et de l'avenue Mont-Royal. Plusieurs écoles et garderies de quartier et de nombreux parcs.

TRIPLEX D'EXCEPTION!
Superficie d'environ 1250 p.c par étages, rangements extérieurs, les 3 appartements ont été rénovés depuis l'acquisition par le proprio en 1988 : 2e étage en 89-90, le rdc en 2011-12 et le 3e étage en 2014-15. 3 appartements de type condo avec cachet, mécaniquement et esthétiquement refaits. Immeuble en excellente condition. (voir DV pour les nombreuses rénovations)

Le rdc occupé par le propriétaire sera libre pour que l'Acheteur vienne y célébrer le Nouvel An. Une sympathique cour aménagée en terrasse et espace gazon artificiel et plate-bande sauront vous faire profiter de l'extérieur en toute quiétude.

La superficie exceptionnelle du terrain permet d'avoir 2 stationnements en tandem pour chaque appartement.

Photos de 1 à 22 : RDC
Photos de 23 à 36 : 2e étage
Photos de 38 à 56 : 3e étage photos datent de 2015 avant l'installation des locataires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'20" X 55' Irrégulières

1910

3 678 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'20" X 122'70" Irrégulières

3 227 Pi2

Clôturé

Asphalte , 3X 2 tandem

Allée : 6

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 5'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 12'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 10'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 12'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'10" Céramique donnant dans la CCP
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 4'3" Céramique
1 (app.) walk-in 1er niveau/RDC 10'4" X 3'6" Bois donnant dans la CCP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au RDC Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les stores, tous les luminaires sauf ceux exclus, BBQ reliés au gaz, ensemble d'une table + 4 chaises patio, sofas et table basse patio.

au rdc : Luminaires chambre/salon avant. tous les effets des locataires , un chauffe-eau loué Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
156 - 160 Av. Laurier E., Plateau Mont-Royal, H2T 1E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 14.0%
  • 5.8%
  • 13.5%
  • 53.5%
  • 0.4%
  • 1.5%
  • 6.5%
  • 81.8%
  • 9.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
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LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE-JOSEE HOUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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