799 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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1603 Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2C9
Découvrez ce superbe condo unité de coin avec beaucoup de cachet sur deux niveaux, offrant 1000 pieds carrés par étage au coeur du Plateau Mont-Royal, idéalement situé entre le parc La Fontaine et l'avenue Mont-Royal! Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle avec plafonds de 10 pieds, jolie cuisine contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace salon, salle à manger et cuisine, une grande chambre principale, un walk-in, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol propose deux chambres sans fenêtres avec walk-in, ainsi qu'une salle d'eau. Belle terrasse intime à l'arrière et d'un grand garage. Un véritable coup de coeur!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
1 951,5 Pi2
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1603 Marie-Anne E.
* L'unité *
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie ouvert avec plafond de 10 pieds
Salon avec fenestration en coin apportant une belle lumière naturelle
Salle à manger adjacente
Jolie cuisine contemporaine avec îlot central - electros inclus
Chambre à coucher principale
Walk-in
Salle de bain avec douche séparée
Au sous-sol :
Deux chambres à coucher supplémentaires sans fenêtre (possibilité d'en ajouter)
Penderie walk-in
Salle d'eau
La salle mécanique comprend un coin buanderie et un grand espace de rangement
* Espaces additionnels *
Terrasse intime à l'arrière
Grand garage - Très rare pour le secteur!
* Le quartier *
Localisation privilégiée au coeur du Plateau Mont-Royal, entre le parc La Fontaine, avec ses nombreuses activités saisonnières, et l'avenue Mont-Royal, en seulement 2 minutes à pied. Vous serez au coeur d'un quartier vibrant où bars, cafés, restaurants et commerces locaux créent une ambiance conviviale et dynamique. À quelques pas de la piste cyclable de la rue Rachel pour aller de part et d'autre de la ville en vélo. Le métro Mont-Royal se trouve à 15 minutes à pied ou accessible rapidement en bus!
* Informations complémentaires *
Nouvelle fournaise commune bi-énergie installée en 2024
Les frais de condo incluent assurances de l'immeuble, chauffage et dépenses courantes (ex entretien annuel de la fournaise).
Particularités du bâtiment
1925
1 951,5 Pi2
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 15'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 15'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'8" X 4'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'10" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'11" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'4" X 11'4" | Béton | sans fenêtre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'9" X 11'4" | Béton | sans fenêtre |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7' X 11'2" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'7" X 10'7" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 23'6" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Bosch, cuisinière au gaz Bosch, lave vaisselle Bosch, laveuse Bosch, sécheuse Bosch, aspirateur central et ses accessoires
Luminaires salon, salle à manger et cuisine
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
-
14.3%
-
6.3%
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16.2%
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58.8%
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73.5%
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20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DANIELE PAPAZIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIELE PAPAZIAN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-234-6799
- Téléc.: 514-731-8998
KYLE SHAPCOTT
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